玫瑰园

楼盘名称: 玫瑰园楼盘名称可选: 北京玫瑰园曾用名: 关键词: 英文名: M 城区: 昌平特殊区域: 京昌线区域别墅特殊区域: 地段位置: 昌平区沙河镇北交通状况: 八达岭高速百沙路12出口环线代码: e1 物业类别: 别墅物业类别手动: 建筑类型: 独栋别墅建筑类型手动: 价格范围: 14 新价格类型: 新价格起价: 均价: 四期2788.3万/套-1亿/套新价格均价: 20000000 价格: 四期2788.3万/套-1亿/套新价格最高: 新价格类型2: 价格排序: 2千万新价格起价2: 开盘价格: ${开盘价格} 新价格均价2: 新价格最高2: 新价格类型3: 新价格起价3: 新价格均价3: 新价格最高3: 装修情况: 毛坯装修情况手动: 毛坯或精装售楼热线: 80761857/58 车位费: 私家车库，四期均为2个车库容积率: 0.35 饮用水: 地下水，独立供热水供暖方式: 四期独立供暖采暖费: 以供电方式收取入住时间: 2008-05 保留3: 入住日期: 四期2008年5月底开盘时间: 2007二季度开盘日期: 四期2007年年中小户型分类: 开盘月份: 2007-05 销售许可证: 京房市外证字第319号论坛js手动id: 2819 开发商: 北京玫瑰园别墅有限公司论坛js手动id新: 2819 物业公司: 北京凯莱物业管理有限公司物业费: 5.8元/平米/月保留1: 付款方式: 一次性、按揭、分期保留2: 城铁沿线: 方位: 北业主链接: http://bbs3.house.sina.com.cn/cgi-bin/tree.cgi?gid=32&fid=5864 业主链接新: 销售情况: 是否上新房追踪: 新浪点评: 项目官方网站: 项目简介:

　　玫瑰园别墅区位于北京上风上水的龙脉之地，昌平区沙河镇北，北五环与北六环之间，周边便交通有八达岭快速路，规划中的城市轻轨及六环路。

　　玫瑰园规划占地819亩，前三期开发合称为“五洲别墅”包括美国区、欧陆区、太空区、日本区、北美区，一期、二期、三期分布于16000平米美丽的维多利亚中央花园四周；三期北美“爵世别墅区”又分为渥太华区、温哥华区、多伦多区、纽纷兰区，散落在30000平方米的劳伦逊湖四周，依劳伦逊湖与枫叶大道因势因景而建。玫瑰园IV期新品，“Richelieu(黎塞留)”，共建造20栋大面积独栋水系豪宅，共七种户型，建筑面积：864平方米至1500平方米，它们坐落于玫瑰园的东北侧，是园区地势最高的区域，也堪称富人区中的富人区。

　　IV期的建筑风格“北美新古典主义风格”，为加拿大首席建筑设计师，法裔加拿大籍 “皮尔先生”主笔。IV期的建筑以恢弘大气及材质考究等特点使其可历久弥新，百年传承！

　　IV期公用景观规划以树、花、山、鱼为点缀，“水”为主线，贯穿整个街区，大型的叠水源头，直泻而下后又分成两条支流，流经每栋别墅的驳岸、小桥，最后汇入劳伦逊湖面。

　　IV期私家庭院以多层次、立体式风格设计。

　　靠山面水是一个建筑绝佳的地理位置，玫瑰园IV期基本户户都可达到这一要求。

banner: 基本参数:

　　四期建筑面积：864平米---1500平米

　　交通位置：五环以外

　　物业：物业费：5.80元/平方米/月

　　物业公司：香港凯莱物业管理公司点评物业

　　施工进度：已经竣工

　　绿化/容积率：绿化率71.00% 容积率0.350

　　项目规模：占地面积：49.93万平方米建筑面积：24.00万平方米

　　车位：每户1个至2个

　　热水： 24小时

　　暖气：中央空调

　　楼座展示、

　　项目总套数： 458

body广告代码: ${body广告代码} 周边配套:

　　玫瑰园是北京唯一一个坐落在大学城内的别墅区，北京市政府重点项目昌平高教园区的规划，使北京航空航天大学、北京财经大学、北京外交学院(07/9/7开工庆典)、北京邮电大学及北京师范大学等五所重点大学环绕玫瑰园四周。大学城内配套公共设施有：地区级、居住区级行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗卫生、教育科研(高等学校)等公共设施。居住小区级配套设施有：托幼、小学、中学。正在使用中的有汇佳国际学校。

　　周边亦有八达岭长城、北京国际高尔夫球场、北京华彬国际高尔夫球场、北京太伟国际高尔夫球场、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、京密运河等自然风景区。

　　北京玫瑰园是位于“三园结合的辐射区域”即海淀区的“中关村高科技园区海淀园”；玫瑰园与昌平之间的“中关村科技园区昌平园”；地处海淀与昌平之间的“北京沙河高教园区”。这三园的结合，首先是集中凝聚了一批受教育较高人士，将对区域整体人文综合素质产生极大影响和带动，其次良好的城市规划形成了优越的区域环境。道路更加畅通，出行越来越方便，大大提高了时间成本；区域发展增强物业投资功能，价格得到守值。

楼盘效果图: 装修标准:

　　※十大中央智能系统

　　一)大金中国VRV中央空调系统

　　玫瑰园采用的大金VRV空调系统，具有8大革新技术和卓越的性能以及人性化的功能配置。空调系统中另配备Honeywell新风系统及加湿功能使室内温湿均恒保证居住的舒适

　　二)美国Honeywell(霍尼韦尔)中央吸尘系统

　　玫瑰园采用的是具有世界顶级高端技术的美国霍尼韦尔中央吸尘系统，室内地面洁净的保障

　　三)韩国韩昌可视对讲系统

　　玫瑰园采用韩国韩昌智能可视对讲系统，为您的家庭安全提供保障

　　四)法国Legrand(罗格朗)中央背景音乐及呼叫系统

　　玫瑰园采用法国罗格朗背景音乐及呼叫系统，缩短了室内空间距离，轻松自由的生活保障

　　五)德国ABB—智能灯光系统

　　德国ABB—智能灯光系统，在满足您住宅品质的同时，对室内灯光及场景进行了有效、方便和个性化需求的控制

　　六)耐克森地热系统

　　建筑地上面积的洗手间采用独立控制的发热电缆地面辐射方式供暖，增加了洗手间的舒适度，更体现人性化设计的理念

　　七)开能中央智能水净化系统

　　玫瑰园在建筑中遵循人类生活高品质、健康、环保的理念，采用技术世界领先的开能中央智能水净化系统，为您健康饮水提供了保障

　　八)私家庭院独立控制喷灌系统

　　玫瑰园为私家庭院配置可独立控制的喷灌系统，您可自由安排及控制庭院浇灌工作，为您日后庭院维护提供设备保障

　　九)美国博世家庭智能安防系统

　　任何住宅的安全是首要考虑的问题，玫瑰园采用了美国博世家庭智能安防系统，为这里的业主保家护宅

　　十)火灾自动报警系统

　　为保障居住安全并防患于未然，玫瑰园在建筑内特安装火灾报警系统，让您居住无后顾之忧

　　※四大设备品牌

　　一)美国AO史密斯热水炉系统

　　玫瑰园采用品牌历史已过半个世纪的美国AO史密斯热水炉，为居住使用热水提供了保障

　　二)通力电梯(英伦漫舞户型除外)

　　2001年玫瑰园三期爵世就开启了北京别墅私家电梯的先河，它不仅满足了功能的需求，更是豪宅的标准与品质的象征

　　三)法国Desjoyaux(戴思乐)泳池设备(英伦漫舞和美国经典户型除外)

　　私家泳池越来越成为豪宅中不可缺少的一项功能，为业主带来极尽的尊贵感受

　　四)美国GENIE(吉力)车库门

　　玫瑰园采用吉力系列遥控车库门，它是美国Overhead door公司九十年代最新产品，Overhead door公司是车库门和开启装置行业的先驱。

　　※三大精装品牌

　　一)意大利SICC(塞柯)厨具：

　　二)美国Kohler(科勒)洁具：

　　三)德国Betlom(贝隆)开关插座

　　※建筑工程的四大用材

　　一)红狮屋面瓦

　　二)红狮外墙砖

　　三)与自然接近的饰面石材

　　四)工艺考究的石材围栏

地理位置图:

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更新日期: 2008-09-05 最新消息: 2005-11-15------爵世“现房”，新近完成豪宅样板3席，362M2另附送约300M2的地下及阁楼，纯北美的建筑风格、户户独有的建筑风格、独特的色调、超大的室内空间。简约、大气又不失舒适与温馨的装修理念。丰富、美式的私家园林，烧烤、休闲小憩的木亭，花团锦簇、绿草如茵的小景一应俱全，这是为您及家人准备独享天伦的室外空间。两套联拼，271M2是专为您和亲朋想相邻而居而设计的组团式小户型，西班牙地中海式的建筑外观，简约的美式装修设计，独有的空中花园，会给您的别墅生活带来意想不到的满足感。特别推荐： 822# 小户型组团式“全成品别墅”仅一栋，西班牙地中海式建筑外观，沉稳、大气，简约古朴的美式装修设计，每个空间都尽显居住的舒适和生活的享受，赠送的别墅独有的空中花园，观景、赏月、烧烤、品茶随您所愿。室内居住所配：豪华装修、美式家具、窗帘及饰品一应俱全，可让急需居住的您即买即住，是您理想的高档成熟社区内的“成熟别墅”。新增户型数量: 历史价格: 2008-07-04------四期2788.3万/套-1亿/套 2008-06-18------四期2788.3万/套-1亿/套 2008-06-18------四期2788.3万/套-1亿/套
另有10套小别墅：360万/套起，239平米-245平米 2008-01-09------四期起价1950万/栋 2007-12-26------四期起价950万/栋 2005-11-15------一期双拼精装修206－295万/套
三期:爵世精装修576－1800万／套 2005-06-03------一期:毛坯房166-183万/套精装180-245万/套
三期:毛坯房511-1631万/套精装612-1800万/套
爵世楼王4000万 2005-05-26------500万-4000万元/套新增实景数量: 59 顶部导航:

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新增样板数量: 27 是否论坛: 开发商公司地址: 开发商资质等级: 开发商联系电话: 开发商公司简介: 楼盘详细信息:

城　　区：

昌平

项目最新消息

地理位置：

昌平区沙河镇北

点评交通

环线位置：

北五环至六环

类　　型：

别墅

建筑形式：

独栋别墅

玫瑰园视频1 2

交通状况：

八达岭高速百沙路12出口

价　　格：

四期2788.3万/套-1亿/套

我来纠错

开盘价格：

${开盘价格}

物业费：

5.8元/平米/月

点评物业

装修状况：

毛坯或精装

容积率：

0.35

什么是容积率

饮用水：

地下水，独立供热水

供暖方式：

四期独立供暖

采暖方式优缺点比较

开盘日期：

四期2007年年中

入住时间：

四期2008年5月底

销售状况查询

销售证号：

京房市外证字第319号

楼盘点评

玫瑰园别墅区位于北京上风上水的龙脉之地，昌平区沙河镇北，北五环与北六环之间，周边便交通有八达岭快速路，规划中的城市轻轨及...更多 >> 　　　参加新浪评房团 >>