楼盘名称（必填）: 阿尔法社区
楼盘名称(可选):
曾用名:
关键词:
英文名: A
城区: 通州
特殊区域: 京通线
别墅特殊区域:
地段位置: 通州城铁九棵树站南1200米云景南大街
交通状况: 城铁八通线、京通快速路、京沈高速；公交938支7、938支8、669、316、小12、小11等
环线代码: e5
物业类别: 普通住宅
物业类别手动: 普通住宅、花园洋房
建筑类型: 板楼
建筑类型手动:
价格范围: 9
新价格类型:
新价格起价:
均价: 一期8500元/平米,二期待定
新价格均价: 8500
价格: 一期8500元/平米,二期待定
新价格最高:
新价格类型2:
价格排序: 8500
新价格起价2:
开盘价格: ${开盘价格}
新价格均价2:
新价格最高2:
新价格类型3:
新价格起价3:
新价格均价3:
新价格最高3:
装修情况: 毛坯
装修情况手动:
售楼热线: 81572266
车位费: 待定
容积率: 1.5
饮用水: 市政供水
供暖方式: 分户壁挂炉
采暖费: 待定
入住时间: 2009-06
保留3:
入住日期: 一期2008年4月30日 二期待定
开盘时间: 2008三季度
开盘日期: 二期预计2008年9月底 一期2007年3月17日
小户型分类:
开盘月份: 2008-09
销售许可证: 京房售证字(2007)445号；京房售证字(2007)84号；京房售证字(2007)28号
论坛js手动id:
开发商: 曼城置业(北京)有限公司
论坛js手动id新: 3299
物业公司: 北京天酬物业管理有限公司
物业费: 1.3元/平方米/月
保留1:
付款方式: 一次性付款、银行按揭
保留2:
城铁沿线: 八通线
方位: 东
业主链接: http://bbs1.house.sina.com.cn/cgi-bin/tree.cgi?gid=29&fid=6884
业主链接新:
销售情况: new
是否上新房追踪:
新浪点评:
项目官方网站: http://bj.house.sina.com.cn/exhibit/aerfshequ/index.html
项目简介: 阿尔法社区位于北京通州区日新路，属于颇受瞩目的CBD“后花园”。项目总占地面积22万平方米，分D、C、B三大区域，社区容积率≤1.5，建筑基本属于五层至六层的薄板露台花园洋房。目前一期客户已经成功入住，二期产品预计将在2008年9月底推向市场。
项目与CBD核心区有京沈、京通两条城市快速主干道相连，车程只需要15分钟。同时阿尔法社区还拥有城铁八通线的便利交通系统，该项目距离城铁八通线九棵树站仅1800米，乘座城铁交通到达国贸中心仅需要30分钟。938支7、938支8、669、316、小12、小11等公交线路，更是让阿尔法周边的交通网络更加完善。
坐拥以上交通便利的同时，更是充分享受家乐福、苏荷时代、华普超市、潞河医院、新华医院、潞河中学、北京二中通州分校、北京网通通州公司等构成的完美配套。与北京现代音乐学院为邻的天然便利条件，又赋予了阿尔法社区浓浓的文化气息。还没走近，就已沉醉……
在户型规划的设计方面，阿尔法也极力突出自己的特点。该项目的主力户型以49平方米——130平方米不等，相比其他项目而言，户型设计最大合理化，平均户型实用率高。另外，该项目当中的大部分户型，都有露台、花园等赠送空间，尤其是小户型大露台的空间赠送，特别适合第一次置业者的生活需求。更为值得一提的是，阿尔法所有主力户型都采用南北朝向的设计，充分保证了高品质的通风和采光。
阿尔法社区园林主打英式自然式风景园林风格，景观整体风格的定位：a、流动，随性；b、绿色，舒适；c、精致、品质。运用大量的、高密度的植物种植，提高人居环境的生命指数，增大居住环境的舒适度，用植物造景，摒弃为造景而造景的设计观点，用各种细节彰显品质生活，提升小区的居住品质。
在尽量降低容积率、提高绿化率的同时，在开发建设中，阿尔法社区还特意保留了大量20年以上树龄的原生木并巧妙融入后期建设中；平均近90%的实用率、花园/露台/退台空间赠送等等，这种开发商从心底里为未来业主考虑的心思不胜枚举。
banner: 基本参数:总用地面积：21.3万平米
其中：建设用地约13.5万平米；代征绿化面积约3万平米；代征道路用地面积约5万平米建筑面积约22万平米
车位说明：1160个
一期12栋楼，约600套
物业公司：北京天酬物业管理有限公司
设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司
body广告代码: ${body广告代码} 周边配套:商场：家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、华堂商场(拟建中)、华联商厦、人民商场、国美电器、大中电器、苏宁电器、通州百货大楼；
文教：北京现代音乐学院、北京物资学院；通州双鹿艺术幼儿园、蓝天双语幼儿园、春蕾双语幼儿园、哈佛摇篮幼儿园；史家胡同小学通州分校、通州永顺中心小学、通州梨园实验小学、 梨园中心小学、 中山街小学、后南仓小学、北苑学校、运河小学；潞河中学(北京市重点)、育才学校通州分校、北京二中通州分校、运河中学、玉桥中学、通州二中、梨园中学、通州四中、北京中医学校；
邮政：北机邮政储蓄所、北京网通通州公司、梨园街邮局；
银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、北京银行；
医疗：潞河医院(甲2级)、潞河医院门诊部、通州中医院(在建中)、新华医院、二六三医院(部队)、北京结核病研究所；
休闲娱乐：翠景公园(规划中)、梨园文化公园、网吧、健身房、美容院、度假村等娱乐场所；
餐饮：亚太国际花园酒店(五星级)、龙潮兴海鲜大酒楼、凯旋门大浴场、福成火锅城、大鸭梨酒家、水煮
鱼酒家、周边众多餐饮：新华联美食一条街、车站路美食一条街、麦当劳、肯德鸡、必胜客、吉野家、好
伦哥、汉斯烧烤等；
小区内配套：社区卫生服务站 会所 超市 运动场 健身器材 多功能休闲广场 邮政所 银行 居委会 公厕
物业管理处 餐饮等其他商业设施；
楼盘效果图: 装修标准: 地理位置图:
同区楼盘列表:
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| 楼盘点评 | |
| 阿尔法社区位于北京通州区日新路，属于颇受瞩目的CBD“后花园”。项目总占地面积22万平方米，分D、C、B三大区域，社区容积率≤1...更多 >> 参加新浪评房团 >> | |
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| 阿尔法社区项目简介 我从新浪网上看到你们的信息。请问... 销售电话：81572266 | ||||||||
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| 时间 | 最新消息 |
| 2007/08/06 | 二期预计10月中下旬开盘，由15栋6层板楼组成，共800户，户型面积47平方米一居，78、88平方米两居，134平方米三居 |
| 2007/03/14 | 3月17日开盘，一次性付款9.9折 |
| 2007/03/06 | 阿尔法社区新品将于3月17日开盘，一次性付款9.9折 |
| 2007/02/06 | 阿尔法社区第一次开盘 |
| 2007/01/18 | 阿尔法社区于1月18日上午8：30在项目售楼处举办开盘前的摇号活动 |
| ·记录时间：2008-08-29 一期8500元/平米,二期待定 |
| ·记录时间：2008-08-12 一期8500元，二期8600元 |
| ·记录时间：2008-07-17 二期均价8600元/平米 |
| ·记录时间：2008-02-27 均价8500元/平米，二期均价9000元/平米 |
| ·记录时间：2008-01-04 均价8500元/平方米 |
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| 购房专题 |
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