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国务院:囤地一年以上按地价20%征闲置费
国务院办公厅7日下发通知指出:土地闲置满两年依法应当无偿收回的,坚决无偿收回...
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董藩:“国三号”土地新政出台的背景与影响
为今后一段时期土地市场的管理明确了方向,强化了土地监察部门的权威性...
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国务院征收土地闲置费解读:如何操作需明确
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国务院要求提高土地利用率 大套型商品房被严控
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下月起依法转让土地须登记 每块土地将有身份证
开发商囤地调查
1、你认为下列房企哪个囤地最严重
万科
碧桂园
保利
招商
金地
富力
2、开发商囤地会
增大股民和股市风险
推高地价房价
加大银行风险
酿成楼市泡沫
3、打击囤地对抑制房价有何作用
有明显作用
有一定的作用
没多大意义
说不准
囤地之祸
易宪容:自然的土地溢价完全应收归全民共享
对于3号文件,重点强调了土地的使用效率问题。有两个问题需要界定。一是土地产权界定与产权保护问题,二是土地的溢价如何来分配。[
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马跃成:土地风暴再集结 开发商入冬雪上加霜
国务院今天的通知,让人们眼前一亮,土地风暴原来是分了两个战役来打,这第二场战役的集结号已经吹响,目标就是大量囤积土地的开发商。[
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杨红旭:08年调控第一炮打响 重点依然是土地
只知道2008年房地产宏观调控将进一步加强,却不料新政策来得这么神速!元月3日,第一炮便打响了。 重点依然是土地 [
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姜炜:重手打击囤地将加速地产洗牌
无论如何,这样一个“通知”绝对会加速地产“洗牌”的进度,特别是如果各级政府相关部门的执行力度能够保障[
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谁在囤地?
目前,一些房地产上市企业拥有大量的存量土地储备,土地储备总建筑规划面积多在300万平方米以上,个别企业超过1000万平方米,按目前的囤地企业年开发量计算,在没有新购土地的情况下,一般可供连续开发好几年,个别企业土地储备量可供开发六七年。[
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碧桂园地产土地储备5400万平 成为全国第一
碧桂园公布了上市后的首份半年报,期内实现营业额60.34亿元,较上年同期40.78亿元增48%。 最新统计,碧桂园的土地储备... [
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碧桂园中期每股收益涨142.53% 新增土储3500万
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碧桂园又斥巨资圈地 杨惠妍身价直逼千亿
王石:万科土地储备达2050万平方米
据王石介绍,万科06年末的土地储备为2050万平方米,万科07年上半年取得了非常好的销售表现,公司2007年全年计划竣工600万平。[
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王石:万科不囤地不捂盘 为小股东赚钱(图)
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万科意欲收购存量土地 以扩大其土地市场拥有量
保利地产中报:土地储备超千万
保利地产公布半年报显示,截至7月31日,该公司拥有土地储备1007万平方米。[
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招商地产半月获地逾5000亩 发力土地储备
近期的招商地产大胆而激进地攻城略地。10月12日,招商地产以约15亿元的代价在佛山合作获得约27万平方米建筑面积的项目。[
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金地收购澳强股权 10万平土地巩固武汉市场
金地年报显示,到本年度报告披露时,公司未结算的土地储备建筑面积超过700万平方米。这部分土地储备可保证公司5年开发需要。[
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保利地产金地集团分别斥巨资广州拿地
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高价地成南京楼市隐忧 金地22.5亿天价再夺地王
开发商疯狂抢地 北辰城开92亿长沙拍全国地王
7月24日,北辰实业联合北京城开以92亿元天价中标长沙城北新河三角洲地块,仅这一幅地王,给北辰带来了380万平方米的土地储备。[
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和黄成都囤地说传言成真 开发不如卖地好
尽管俗称城南地王的和记黄埔地产(成都)有限公司名下城南新区项目仍一片荒芜,但886亩土地的银行评估价已达人民币38.45亿元。[
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阳光股份11亿元山东拿地 增加土地储备27万平
阳光股份公告,公司9月28日通过拍卖方式取得了青岛城阳308国道东地块项目和烟台市福山区银河小区北侧地块项目的土地使用权。[
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上市公司土地储备及融资量
上市公司
土地储备
总市值
融资/增发
最近一次拿地
万科
2050万平方米
2022亿元
9月5日增发31715万股A股,募集资金总量近100亿元
10月17日,万科17亿拿西大望路地块
碧桂园
5400万平方米
2100亿港元
预计2007年,碧桂园实现销售收入169.24亿元,纯利39.41亿元
8月7日,成功投得四幅地皮,分别位于广东韶关、天津塘沽区、安徽池州以及内蒙古兴安盟,总投资金额约为10.9亿元。
富力地产
3300万平方米
1100亿元
预期将可于今年年底前发行A股
9月29日下午,富力地产/合景泰富联合体竞得广州猎德地块,以46亿元人民币成交
SOHO中国
120万平方米
480亿港元
截至2007年上半年人民币33亿元的销售合约
10月8日上市前,SOHO中国已经拿下了这个项目中33块土地,另外11块土地还要通过招拍挂的方式取得
。
金融街
400万平米
480亿港元
预计将从市场上募得116亿元资金
9月18日,备受业界关注的大兴区黄村镇孙村组团地块,被北京金融街建设开发有限责任公司以12亿元揽入怀中
金地集团
近1000万平米
537亿元
6月初,已进行了近45亿元募资,8月再次公开增发,募集180亿元资金。
金地集团公告称,于9月11日通过挂牌方式以15.9亿元的价格获得广州市番禺区中心城区南区地块4-2地块。该地块占地面积243989平方米。
保利地产
1007万平方米
1075亿元
7月增发不超过3.5亿股人民币普通股,实际募资将超过194亿元
10月15日,保利地产公告,公司近期以合作方式分别在上海和武汉取得了两个项目,总投资达11.96亿元
招商地产
3300万平方米
795亿元
7月30日,招商地产发布公告称公司向大股东蛇口工业区非公开发行A股股票,融资23亿
10月12日,招商地产与香港上市公司会德丰地产有限公司以约15亿元的代价,在佛山合作获得约27万平方米建筑面积的项目
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开发商囤地不但影响到房价,影响到城市建设发展,让政府处于被动地位,而且囤地带来的风险也会转嫁到股民身上。[
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房地产资金过度依赖银行 专家忧囤地酿风险
开发贷款仍集中在大开发商手中。有地产专家担心,目前开发资金过度依赖银行,一旦金融政策调整,肯定会出现开发风险。[
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