“鹏润家园业主被打事件”出现新进展：今天(1月28日)，鹏润家园业主向新浪房产频道提供了一份《1月25日鹏润家园开发商与业主代表首次和谈会议纪要》。

　　全文如下：

　　1月25日鹏润家园开发商与业主代表首次和谈会议纪要

　　时间：2002年1月25日晚8：00—26日1：00

　　参加人：丰台区国土资源和房屋管理局、

　　丰台公安分局治安处、

　　丰台区物价所、

　　太平桥街道办事处的负责人

　　小区业主管理委员会临时筹备小组成员

　　发展商代表

　　物业管理公司代表

　　在政府部门的主持下，发展商和小区物业管理委员会临时筹备小组成员(下称“临时筹备小组”)就鹏润家园存在的问题进行了真诚、深入、全面的沟通，就以下问题达成了共识：

　　一、临时筹备小组与发展商均强烈表示愿意加强沟通，一致认为今天的见面非常必要，认为沟通可以解决鹏润家园存在的所有问题，可以化解存在的所有误会和矛盾。

　　二、对“12月26日事件”内保参与打人的行为，发展商通过临时筹备小组向广大业主道歉，向在小区内发生“1月5日事件”因此给广大业主带来的负面影响道歉。物业管理公司对在小区内发生上述事件负有不可退卸的责任。发展商将协助公安机关调查，并妥善处理上述事件的善后事宜。

　　三、发展商同意在1月31前，更换小区内保人员，由北京市合法注册的保安公司的专业保安人员负责小区的安全保卫工作。

　　四、经过临时筹备小组的协商，发展商决定暂时停止小区内停车位的收费，待重新核算成本并征求有关部门、业主意见后，再行收取。已经支付停车位租金和物业管理费的业主，其车位的正式起租日期相应顺延，收费标准执行新规定。在此之前，发展商将免费为每户办理1个地下停车位出入证，供业主停放车辆使用。相应管理办法随后发布。

　　五、临时筹备小组与发展商一致同意尽快成立物业管理委员会，双方将通过物业管理委员会加强沟通，进一步完善鹏润家园的管理。

　　六、临时筹备小组与发展商都强烈表示将精诚合作，将鹏润家园真正作为自己的家园，重新树立鹏润家园的良好形象。

　　七、临时筹备小组同意，将分别做广大业主的工作，尽快恢复园区的正常生活秩序。希望广大业主积极配合，为了园区的安全，请业主自即日起将车辆停入地库、自行摘除张贴的标语。

　　八、为尽快恢复园区生活秩序，临时筹备小组和发展商一致同意，应当加强小区的物业管理，尤其加强车辆、人员出入的登记管理，因此可能给业主带来的不便，希望广大业主予以谅解。相应管理办法随后发布。

　　九、关于小区的燃气开通问题，发展商表示将积极加强与政府各部门的协调，尽快开通。政府部门代表表示支持。业主代表对此表示理解。

　　十、临时筹备小组提出的面积实测数据、竣工合格证、产权证办理、会所建设等问题，发展商将于近期分别做出答复。

　　入会人员都表示，恢复园区秩序、成立物业管理委员会是当务之急。各方将全力配合，逐步解决鹏润家园的所有问题，尽快给广大业主创造一个良好的生活环境，使大家能够过一个祥和的新春佳节。

　　北京鹏润房地产开发有限责任公司

　　小区业主管理委员会临时筹备小组

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