从日前本市16家“放心中介”举办的二手房展示会上传来消息，此次展会吸引参展群众5000余人。据对200人的抽样调查显示，前来购买二手房者占82%，而前来卖二手房者仅占5%，供需比例为16.4：1。

　　另据来自“我爱我家”的统计，今年一季度，二手房出售信息和购买信息共比去年同期增加418条，其中增长的主要是购买信息，比去年同期增长2倍左右。

　　由于供需矛盾的进一步加剧，二手房单套成交价格也略有上涨。去年在劲松成交价为22万元的房子，今年上涨到25万元左右；去年在南三环边花20万元可买到的房子，今年则需要23万元左右。据“精品家园”对其二手房交易情况的统计，近期团结湖、甘家口、蓟门里、安贞等地区二手房的成交价格，每平方米都有100元左右的涨幅。

　　业内人士分析认为，造成以上情况的原因，主要是随着本市危改拆迁的快速推进，很多拆迁家庭面临购房的迫切需求。大部分不回迁的家庭由于经济实力所限，将关注的目光投向了二手房，使本市二手房供不应求的状况有增无减。据在日前举办的二手房展会上调查，买二手房的客户中，拆迁户占60%左右。

　　要满足广大拆迁家庭的需求，尽快增加有效的二手房源，仍需有关政策的进一步松动和完善。有关人士分析，这种供需矛盾加剧，成交价格微涨的局面应不会维持太久。随着政府对二级房产市场政策的不断放宽，部分一级市场滞销房屋流入二级市场和相当一部分房改房进入交易解冻期，会大大充实二级市场，使供求矛盾趋于缓和，价格也将随之趋于合理和稳定。

　　     短信发送，浪漫搞笑言语传情