2002年京城房地产市场中政策变动较大，同时项目操作层面也出现了许多值得关注的现象和变化。2003年市场走势变得非常微妙，这对房地产企业投资和发展提出了新的挑战。

　　本次“2002年京城房地产业务检讨和2003年企业发展策略研讨会”，由北京裕天投资有限公司和北京恒鸿房地产开发有限公司(天天家园)主办，新浪房产独家网络支持，邀请业内房地产企业家及业内相关评论人士等十余位“腕级”人物参加，就政策变化、市场变化、项目操作及企业策略等方面，充分沟通各层面信息，探讨房地产业在新的市场环境、政策环境下的发展思路和方向，以提升企业在市场中的竞争能力，促进房地产企业和市场的成熟与发展。

　　本次活动是首次以企业主办和组织，邀请有关媒体中资深评论人士参加共同讨论，不带有任何新闻观点和色彩的半封闭式的企业间的交流和高层次的研讨活动，希望通过此次活动，能够为企业间交流和探讨市场情况以及研究房地产企业自身发展，建立一种新的形式，为企业间在市场运作上的配合，奠定良好的基础。

　　拟定会议时间：2002年12月5日，下午2：30～5：00
　　会议地点： “天天家园”会所大堂
　　应邀参加企业家：
　　任志强、潘石屹、张宝全、易小迪、许立、张民耕、陈长春、苏楠、李保忠、贺伟
　　应邀媒体：
　　北京晚报、北京青年报、精品购物指南报、北京现代商报、北京电视台·京城广厦、新浪房产、万房杂志

　　拟定会议议题
　　一、政策部分：
　　1、2003年可能出现政策调整和变化；
　　2、2002年有关政策调整对2003年房地产市场的影响，如33号令对2003年市场供应量的影响；香山、CBD区域政府管理方式的影响；
　　3、政府加大城市建设力度对市场的影响。

　　二、市场部分：
　　1、广告媒体作用的变化，是否会导致销售方式、推广方式的重大变化？
　　2、2003年京城房地产市场中可能出现或强化的现象，如比较时代？
　　3、2003年京城房地产市场是否会出现热点产品，如推出的：TownHouse、小户型；
　　4、2003年是否会出现明显的居住区域化，甚至出现明显的富人区；
　　5、2003年北京房地产市场是否存在热点区域或危险区域，如CBD、奥运村等；
　　6、2003年随着政府加大旧城改造力度和交通、道路投资及汽车进入家庭，是否会明显出现住宅郊区化现象；
　　7、房价与利润展望。

　　三、企业部分：
　　1、企业2003年的发展关键；
　　2、是否会出现房地产企业发展模式的巨大转变；
　　3、面对政府土地政策变化，企业新项目选择和发展潜力。