本报讯　近日有消息称，商品房消费保护有望进入已经实施了10年的《消费者权益保护法》立法范畴，对商品房欺诈行为的赔偿条款进行细化。其实，早有观点认为导致房地产市场不规范状况产生的重要原因之一，就是社会失信惩治制度不健全，规范房地产业行为的法律法规相对滞后。如《合同法》仅规定了违约赔偿的金额相当于因违约所造成的损失，并没有惩罚性赔偿的条款；现行《消费者权益保护法》只局限于对小额商品和服务有退一赔一的损害赔偿责任；《反不正当竞争法》也缺乏对房地产业约束的可操作性规定。

　　对于解决法律方面的缺失，有业内人士提出，要加快房地产信用体系建设，以形成讲诚信的市场竞争环境；其次，要加快房地产市场“统一”立法工作，建立信用风险管理和失信惩治制度，在有效遏制恶意违约和欺诈行为发生方面发挥更大作用。另外，还应建立统一监管机构和信息库，实行“事前、事中、事后”的全程统一管理。柴连海、赵玉海