继苹果社区推出贴息贷款之后，位于北京CBD的建外SOHO日前推出由外资银行提供的优惠按揭贷款，同时通过指定代理机构及赴上海推广加快“出货”回笼资金，从两个方面化解央行房贷新政带来的不利影响。

　　据建外SOHO介绍，香港东亚银行、永亨银行基于SOHO中国有限公司良好的资信状况以及建外SOHO强势的市场影响力和上佳的销售表现，决定给予建外SOHO特殊的优惠按揭政策。 据悉，建外SOHO是目前北京地区惟一获得此项优惠的地产项目。

　　截至目前，购买建外SOHO的客户中已有70余位申请外资银行按揭业务，合同金额接近3亿元人民币，目前已放贷2000万元。

　　现代城曾经依托中介代理公司的支持，出租率始终维持在96%的高水准，据估算，现代城入住不到3年间，成交套数1290套，租金交易额超过10亿元人民币。自今年10月底至2004年5月，建外SOHO将有3万平方米商铺，9万平方米写字楼，10万平方米公寓，共计22万平方米交付使用。根据客户意愿调查，超过70%的客户为投资型客户，按当前市场租金水平，上述面积年租金总市值近3.6亿元。

　　为使投资建外SOHO的客户都赚到钱，建外SOHO将推出“指定代理商制度，首批获得指定代理商资格的20家中介公司是根据他们在现代城的业绩和占据的租务市场份额而确定。这些指定代理商将在佣金比例、房源优先、广告支持等方面享有优厚待遇。

　　这20家指定代理商将以季度为周期举行评比，前三名可获得奖励，后三名将被取消指定代理商资格。

　　9月5日，潘石屹将率30多名销售人员浩浩荡荡杀向上海滩，为建外SOHO商街招商呐喊。届时，包括Bluebell、Follifollie、寒舍餐饮关系企业、蕉叶饮食娱乐集团、宝莱纳餐饮有限公司、哈根达斯食品有限公司、琉璃工房艺术品、百胜餐饮有限集团等200多家上海知名商家将首次和北京地产商“亲密接触?。同时将有10家知名品牌在招商会现场当场与建外SOHO签订招商意向。

　　文/陈雪根