晨报讯(记者莫春)快速推进的危改拆迁释放的巨大需求，使二手房供不应求的状况有增无减。需求在增长，而供给仍有限，来自中介公司的统计显示：房源与客户比例从以前的1比1.1上升到1比5.4。

　　截至今年3月底，“我爱我家”的购买信息比去年同期增长了两倍。置换家园的一位人士告诉记者，在日前举行的二手房展会上，登记购买二手房的达到700多人，而出售二手房的仅为10多人。由于供不应求，与去年同期相比，近期二手房的单套成交价格有上升势头。去年，劲松附近的二手房成交价为22万元，今年则需要25万元才能买到。去年在南三环边只需20万元的房子，今年也需要23万元左右。

　　据介绍，到去年年底，本市的二手房成交总量仅为6000多套，但是相对于租赁市场而言，目前的二手房买卖仍然处于有市无量的境地。业内人士分析认为，需求的增长原因之一是这两年本市危改拆迁进程的提速，许多不回迁的人将买房的目光锁定在二手房上。据悉，去年本市拆迁人数达到8万多人，今年还计划拆迁6万多人，这给二手房市场带来了巨大压力。看来要真正激活二手房市场，还有待政策的进一步松动。

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