| 评论：购房者不需要哗众取宠的“无理由退房” |
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2001年11月07日11:38 北京日报 |
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新 课
近日，潘石屹又自导自演了一出“无理由退房”的升级版，在纠纷四起的楼市中又添些热闹。看上去，潘石屹对业主们关怀有加，在交房时要给购房者一个出口。
买的没有卖的精。现代城房子升值幅度很大，又已全部售完，潘石屹吃透业主们的心思，算定没有人退房。有这样现成的题材，何不热热闹闹地再炒一把？
实际上，既便是入住纠纷闹得沸沸扬扬的一些热销楼盘，开发商也是愿意无理由退房的，甚至有的开发商处心积虑想把一些难伺候的业主“一退了之”，“无理由退房”在他们心中的潜台词便是“你爱买不买，反正有人买，别在这捣乱”。倒是这些业主们尽管纠纷闹得欢，却没有一个想退房。我也曾不解地问过到报社来投诉的业主，既然房子有这么多毛病，开发商态度又这么恶劣，为什么不退房呢？这位业主叹息道：我们买套房容易吗？尽管现在楼市新盘很多，但是想找一处质量不错，价格合理，地点又理想的房子真够难的。好不容易相中一处房子，盼到交现房，拿钥匙，即便发现一些问题，怎么舍得一下就退了呢？再说了，从内部认购到现房，房价已经涨了许多，即便补偿10％，也差得远呀，何况退了房，合适的现房哪儿买去呀？说实在的，就这一两年的折腾，处处看人脸色，从希望到失落，这精神损失费该算多少？10％补偿得了吗？
这位业主对记者说，我们投诉也好，和开发商争辩也好，只是想让开发商能够认真解决入住时发现的问题，让我们能够有一个可心的新家，从没想闹得势不两立，非得退房不可。
是的，购房者们不需要哗众取宠的“无理由退房”，哪怕再加上10％的利息，需要的是真正能保护购房者权益的健全的保障机制，需要的是开发商对购房者的一颗真诚的心。
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