中关村百万平米写字楼翘首以待，迎接企业到最繁华、最具活力的地区创业发展。这是中关村科技园区管委会常务副主任陆昊1月30日发布的消息。据了解，由政府通过媒介向社会发布写字楼出租出售信息，这在京城还是首次。

　　中关村科技园区管委会近期对该地区写字楼状况进行了全面的调查。调查范围是南起西直门外大街，北至上地信息产业基地，西起京密引水渠，东至八达岭高速公路，共计210家写字楼。

　　这些写字楼总体使用面积达193万平方米，其中万米以上的写字楼占73%。

　　这些写字楼的价格中低档都有。其中高档办公用房，即租价为每天每平方米5元以上的占35%；中档办公用房，即租价为每天每平方米3至5元的占25%；低档办公用房，即租价在每天每平方米3元以上的占40%。

　　目前存量状况是总计面积193万平方米，已使用面积141万平方米，现存可租面积36万平方米，可售面积16万平方米。其中万平方米以上的写字楼可租面积有21万平方米。

　　中关村地区目前还有在建写字楼项目20余家，总规划建筑面积130万平方米，预计今年将有13家、近40万平方米投入使用。

　　陆昊同时还表示，中关村地区经过反思总结，将定位于最具活力的中小企业。也就是说，中小企业将在中关村找到其生存发展的空间和乐土。他同时承担中关村地区不能满足大型跨国公司的进入，和国际上的大型商务区及北京的中央商务区还有差距。

　　差距主要表现在交通状况上。中关村是全市最拥堵的地区之一，三环路边人民大学前竟然设30多个汽车站。以至于每人在中关村上下班的员工上、下班的时间为39分钟和43分钟，而去年的时间更长，分别是56分钟和67分钟。所幸的是今年刘淇市长在《政府工作报告》上已下决心解决北京交通拥堵问题，而中关村首当其冲。

　　中关村管委会此举显然和传说的新浪搬家也有联系。由于施工影响，使得新浪公司门前成为单行线，使得本来就拥挤的交通更加雪上加霜。但是据悉，新浪搬家只是广告部门，因其客户都在东边，便于工作，所以，将此部门搬到东边。而其主要部门运营和研发都没有搬走。

　　陆昊认为此举没有超出政府部门的权限，做了应该是中介组织或行业协会的事。因为计划经济正在向市场经济过渡，做此项调查，如果是中介组织来做，难度很大，也不准确。另外，政府也有责任为建立中关村的良好商务环境做出努力。记者李锡铭北京报道

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