放心中介谁放心？

　　本报记者张靖

　　在京城许多大小媒体刊登的中介类广告中，房屋中介可谓一枝独秀。不仅篇幅醒目，而且“放心中介”、“零费看房”、“当日入住”等字眼也格外招人。可是，这两天，本报新闻热线却一连接到好几起有关房屋中介提供虚假信息和受骗上当的热线电话。记者为此拜访了一家“放心中介”，看看是不是真的就能让人放心。

　　昨天上午，记者按照约定，来到位于城乡华懋附近的一家房屋中介公司，要在公主坟附近找一套月租金在550元至800元的一居室，这也是该中介公司在广告上打出的房源。

　　一位留“小寸头”的先生热情地接待了记者，但他马上说，没有这么便宜的一居室，有也是与人合租一套两居室或者在半地下等。“合租能算一居室吗？”“小寸头”马上解释说：“一间就是一居室。现在是租房旺季，您打听打听，哪还有几百元一居室的价。要单独一居室，最少也得1000元以上。我这就给您联系。”不一会儿，就说在会城门附近有一合租房，房东说一月800元，合租的是一对小夫妻，东北人。房子离地铁站走也就5分钟。

　　记者刚想去看一看，“小寸头”转身递过一份委托租房合同：“签个字，我带您去看房。如果我说的这些条件您表示接受的话，按合同要收100元的服务费。”

　　“不是说免费看房的吗，怎么还要收一百？”记者不解地问。

　　“小寸头”答：“按照中介行业的惯例，如果成交，要收一个月的房租作为中介费。也就是说，一居室一月是800元的话，在签合同的同时，得给中介公司800元。如果带您看房了，我说的几个基本条件都是真实的，因为您自己的原因，不要房了，那应该付服务费100元。”

　　记者坚持一定要先看房子再说。如果不满意，这100元不应该收。“小寸头”想了想说，那好吧。随后用笔将合同上的“收100元服务费”那句话给划掉了。但他强调：“来回的交通费(出租车钱)，得您掏，这是规矩。我做了十几年中介，都是这样的。”

　　看来，任何想来租房的人，只要看房，不破费点儿是绝对不行的了。“　小寸头”带记者到了会城门附近。不看不知道，一看吓一跳。所谓5分钟内到地铁纯属胡诌，没七八分钟以上根本不行；合租的住家也不是东北小两口儿，而是一河北女孩，还说马上要出远门，很长一段时间不会住这儿；卫生间极小，转身都费劲，过道的冰箱上搁个电磁炉，放上一口炒菜锅就成了厨房。河北女孩还不住地敲边鼓：这是城区的黄金地段，交通方便，再没有比这便宜的地方了。她与“小寸头”一唱一和，直让人怀疑是合租者吗？

　　看房的结果，与“小寸头”在公司里所讲的出入竟如此之大，不知道中介公司凭什么要收那100元服务费？

　　回到中介公司以后，“小寸头”又极力向记者推荐玉泉路附近每月1000元的一套一居室，但始终没有说动记者。

　　看样子是真的不租了，“小寸头”的热乎劲儿一下子就没了。“不租就赶紧走吧，甭瞎耽误工夫了，我还忙着哩。”俨然已经下了逐客令。

　　一位知情者告诉记者，从去年开始，房屋的租金就一直开始往下落。一些中介公司的人故布疑阵，说北京房源吃紧，价格上涨，实际上是借此提高房屋租金价格。因为房屋租金价格与中介费是挂钩的，中介公司从房东和求租者那里两头赚好处，当然就要夸大其词了。看来，所谓的“放心中介”真是让人难放心。

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