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地产名词:Studio一族

http://house.sina.com.cn 2002年03月21日17:25 北京晚报

  Studio即“工作室”,在国内属比较新的产品类型,在国际上也没有形成定论。loft和soho都是Studio的不同表现形式之一,是工业时代后期人们对流水线产品的叛逆性思维和追求个性化表现的产品。现在,网络经济的诞生和计算机家庭化现象为其提供了更大的发展空间。一般而言,Studio的主要客户群为10人以下的小型工作室,其工作方式主要是充当乙方。

  从行业来看,Studio的行业主要分布在创意行业、贸易、信息咨询、网络行业、商业艺术行业、媒体行业、摄影、漫画、音乐、软件开发、设计(包括网页设计)等新兴行业。此类行业以创意见长,与国际接轨最为直接。因此,在产品设计中需要便利、创意和现代。从某种意义而言,Studio是一种新的生产关系,它弱化了原有上下级行政关系,强化了经济关系中的甲方乙方关系,同时,Studio还是一种新的生活态度。在这里,工作不是一种养家糊口的手段,而是人展现自我的工具;工作不是一种负担,而是带有娱乐和游戏的性质。

  灵活、小巧是Studio的设计原则。充分利用小空间,选择组合折叠家具、阳台设置电脑区与文件区、吧柜式厨房、隐藏式或个性化办公桌设计都应考虑。还要充分考虑公用空间、公用设施,如外部资源的共用以降低每个Studio投资成本,共享一流资源,它包括共用律师、共用会计师、共用秘书、专业全程代办公司注册等。此外,商务设施的共用以增加商业竞争优势,减少Studio的成本浪费,如大楼专用服务器、专线连接投影设备视讯会议厅、小型会客室、秘书服务、资讯电脑平台连接服务器提供股市、汇市重点讯息等。此外大堂服务中心的收发信件、代缴费用、租务代理、公用传真复印,生活服务中心的洗衣收发、钟点清洁服务等也不应忽视。

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