京城楼市爱刮风，就像服装市场每年每季度都要发布流行款式、流行色一样，到底流行不流行就另说了。

　　最近，又有人预告，京城楼市将有一股“Studio”风袭来。

　　什么是“Studio”？翻了几本字典，一般讲就是艺术工作室，但怎么又和住宅联系起来呢？看了一些媒体自己都说不清楚的介绍，大概弄明白了，就是单身商务公寓，或者说是商务公寓小户型。可为什么偏偏费心费力弄出让人费解的洋字码呢？

　　说穿了，无非是洋字码又时髦，又神秘，能唬住人。最先使用洋字码的SOHO，着实火了一把，尝到了甜头，并且决心将SOHO进行到底，连公司都改叫SOHO了。接着这位SOHO之父又煽“Loft”风，可惜人们还没来得及弄懂，就像一阵风吹过，什么也没留下来。2001年京城楼市刮起Townhouse旋风，连2001年都被命名Townhouse年，刮得人晕头转向，可惜，最后这些洋字码也没有救了市场。有些连Townhouse都没弄懂就盲目追风的开发商，只好自吞苦果。

　　说实在的，这些项目火也好，衰也罢，大多和洋字码没多大关系。SOHO现代城卖得好，只是因为这种商住两用的现代化公寓，项目的位置、性价比正好符合市场的需求。当时一些没叫SOHO的商务公寓不也同样卖得很火吗？而有些建在郊区的联体别墅尽管叫了Townhouse也因为市场定位不准砸在了手里。

　　京城楼市需要热点，需要卖点，但是要努力创新，要努力研究市场，贴近百姓，而不要只是弄些洋字码来唬人。正非

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