信报讯 手里攥着3000多万元的85位购房者，为自己看中的房子谈判了半年多?至今房子还没有买到手。

　　——这个“集体购房团”是由85位购房者通过计算机互联网上的交流自然形成的。他们的共同之处就是都看上了美然动力街区这个项目以运动为主题的社区。据了解，这些业主买的房总价大多都在40万元左右，85户业主买房涉及到的资金至少也在3000万元以上。

　　——昨天，“购房团”的代表告诉记者他们当中最早的一批购房者是在去年年中时交的3000元订金，然后开始在网上寻找一些购房者交流购房心得，刚好焦点网有个准业主的论坛，渐渐地大家在焦点网落了脚，到昨天为止，他们这个“集体购房团”的人数已经达到85人。但与美然动力街区的购房合同却仍然迟迟签不下来。这位业主告诉记者，他们与原来看中的楼盘开发商谈判过多次，谈判时都承诺很好，可是一转眼又有变化。比如说，业主提出，购房合同与物业合同一起签，开发商原先已答应下来了。可书面回复却是“待定”。那份书面答复里承诺的绿化率不低于35%，可合同中只同意签30%。业主提出的所有条款几乎全被否。因此业主们认为开发商缺乏诚意。

　　——至于为什么这么一笔3000多万元的生意的合同竟然如此难签，一位业主对记者说：“我曾经听说过别人买房的经历，售楼小姐把楼说得天花乱坠，合同也签得非常顺利。等签完合同之后，房地产商就不认账了。现在我们联合起来一起购房，许多开发商上层人物都出面接待，我们还制订一份非常详细的补充协议。也许就因为我们人太多，卖主担心卖了房子以后麻烦会更多吧。”

　　——业内人士认为，这种涉及到上千万的新型集团购买，在北京地产界已视为不可多得的“饕餮大餐”。因此，不少开发商宁愿自己吃一点“亏”也不愿放过这些财神。不少开发商想方设法，拽上这种大业主。不过这种大餐也不好吃，由于人多的缘故，业主在制定合同补充协议方面考虑得比较全面，一般没有实力或者存在一些问题的开发商对这种“集团购买”也显得没有底气。

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