近日，京城引人瞩目的一次“房产”拍卖会上，两处最招眼的“腐败房”起拍后，竟无人举牌回应，出现流拍。这件事从拍卖角度看，本没什么好说，而流拍事实的出现，倒很值得房地产开发商和住宅建设管理部门好好想一想。

　　一般地说，出手不论贵贱，握有大把“飞来财”的人，是不会到这种场合露富的。手里没有仨瓜两枣的人，也不敢登这大雅之堂。到场的除了少数以私人出面有公款“垫底”的人以外，恐怕多数是有固定收入，又颇有些积蓄，想找个好价钱，改善住房条件的人。在这种情况下，喊出最底价无人应牌，说明了什么问题呢？

　　现在叫“腐败房”，当初可是腰缠万贯的人挑着买的，之所以流拍，不会是地点不好，也不会是条件差，还是价码儿超出了绝大部分购房的预期承受能力和经济实力。应该说，经过司法程序罚没的房产，拍卖的底价会比当初的买价低一截，然而就是这样的“低价”，放到公平的拍卖场上，仍然被人们断定物非所值，更让一般人望而生畏，不是可以从一个侧面清楚地看出，当初这房价的虚高，早已超出了人们的购买力水平吗？有人会说，这种房就是给富人盖的。不错，社会确实也需要名副其实的高档住宅，不过，真正靠自己的本事和辛勤劳动致富的人，花钱买房能像有“飞来财”的人那样大手大脚不计成本吗？

　　流拍的事实是一个警号，它至少可以提醒理智的开发商和管理者，现在市场日趋成熟，房地产行业已经由暴利走向微利时代，今后的日子不会像以往那样舒心。理实

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