信报讯(记者邹玉瑞)“按使用面积卖房”的做法昨天引来业界争论，中房协和中消协坚决支持，业内巨头任志强、潘石屹强烈反对。

　　昨天下午，顾云昌、任志强、潘石屹等房产大腕云集在北京大学世纪大讲堂，就北京锋尚国际公寓率先在北京提出的“按使用面积卖房”展开了激烈的争论。中房协会长顾云昌和中消协投诉事务部主任王前虎代表支持的一方，而新华远老总任志强和SOHO现代城老总潘石屹昨天扮演的是坚决的反对派。

　　昨天，任志强和潘石屹这对总是斗嘴的“欢喜冤家”却站在了同一战线，表现出少有的默契。潘石屹认为，虽然按使用面积在法律上也能行得通，可北京市场是以期房为主的市场，如果按照使用面积进行销售必然出现一个问题，即有可能产生一些不良的价值取向。因为房地产发展商都想赚钱，如果按照使用面积去计量，开发商就会尽可能将楼道、大堂等公共部分变小。“我觉得只是用使用面积来做购房合同结算的依据，这有点像盲人摸象的感觉。”

　　任志强则认为，从法律上讲两者没有任何差别。按使用面积卖房时，建筑公摊面积价格已经摊到使用面积里了，房屋测量职能靠国家测量单位，因为测量不是开发商做的，政府要求怎么卖就怎么卖。但现在按建筑面积、使用面积卖房都没相应的法律支持。在我国香港地区是按使用面积卖房，因为他们有配套的法律来支持。北京现在则没有相应的法律来解决这个问题。

　　作为大家争议的对象，锋尚国际公寓老总张在东对两位同行的观点不以为然，潘石屹在偷换概念，任志强有点“黑”，老讲开发商的坏话。他表示，这种结算方式更清楚更直观，能减少由于公摊面积所带来的纠纷。

　　     短信发送，浪漫搞笑言语传情