前阵子，媒体纷纷报道京城楼市进入“大盘时代”，最近一些大盘也陆续开盘，而且销售势头非常火爆，如华润置地的翡翠城，丰业地产的未来城等。据了解，今年还将会有一些大盘亮相，这就使北京“大盘时代”的真正到来奠定基础。

　　通州卫星城可以说是发展潜力最强的地区，在刚刚结束的国贸房展会上，就有11个项目是通州的，其中大部分是新盘。通州“大盘”打造的环境和氛围正在逐步地酝酿。珠江地产将继武夷花园后在通州打造一个接近150万平方米的“大盘”。

　　通州的大盘打造已渐成气候，珠江地产的总经理程新华认为，大盘的出现，大盘时代的真正到来是市场集约化的产物。打造“大盘”必须要求开发商具备相当的实力，必须拥有规模经营能力，只有形成规模了，才能使一开始的成本降低，使后期的利润得以体现。因为“大盘”是规模经营，所以它能够提供齐全的配套：大面积园林绿化、各种娱乐活动设施、学校、商务场所等。在广州大盘一般建在郊区或城乡接合部，在北京，市区楼盘开发要见缝插针，在郊区，低密度住宅，“大盘”的打造应该能成为未来的发展趋势。

　　当问及一些开发商看好通州，打造“大盘”的原因时，他们认为，通州的价值正在一天天被人们发现。首先通州是一个非常有历史文化底蕴的地方，出现过不少名人。京杭大运河从某种意义上体现了这种历史文化的内涵。其次，通州现在的各种基础配套设施正在逐步到位，高速路的开通，轻轨明年底的开通，区域各条道路的拓宽，并且搞了不少的环境绿化。同时，除了通州本身住宅产业正在蓬勃发展以外，光机电、沿运河文化产业带、国际物流中心等产业的发展将更加促成通州房地产的发展。

　　记者在走访通州的楼盘时还发现，不管是“大盘”还是“小盘”都比较注重生态环保方面的问题，比如再生资源的保护等。

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