当“锋尚”鼓足勇气第一个说出要“告别空调暖气时代”的时候，一时间成为京城风云楼盘，各大媒体记者趋之若鹜。而作为全国最高学府清华大学的学子们对于这个被媒体称之为“拉平了欧洲50年住宅距离”的楼盘以及它的技术创新极感兴趣，6月14日，他们把“锋尚”总经理张在东请上了讲堂。作为思想型、研究型的清华大学学生所提的问题触及问题的“筋骨”，他们刨根问底，积极发言，无不渗透出对住宅产品先进技术强烈的好奇心和求知欲。——

　　低能耗有何实验依据？

　　清华学生：(后简称“清”)

　　低能耗有没有实验方面的依据？新风系统和管道、热水输送都需要耗能的，有没有想到这个问题？有没有数据来说明，或做个对比实验来说明总的功能消耗比原有的空调系统是少的？

　　张在东：(后简称“张”)

　　凯乐是瑞士联邦大学建筑物理研究所设计师，他给我们提供了一套设计数据，新风系统实际上降低了传统负荷的五分之四。这些都有瑞士人的测试报告，而且外国人做事是令人佩服的，来到北京第一件事找气象局，找到一年365天北京的气象温度变化曲线，根据那个测定来维护结构。凯乐设计的优化设计实际上有一点像冰棍箱子，头几年卖冰棍的老太太拿箱子用被子一盖住以后，冰棍就不化了，今天的房子跟冰棍差不多，给一点冷气房间就凉，给点热气房间就热了，这是通俗的讲法。——

　　系统管道坏了怎么办？

　　清：锋尚八大核心的第一大核心就是一套冬天、夏天送水的系统。整个结构系统与混凝土浇铸在一块的，如果这个系统万一出了一些什么问题，比如说管道坏了，有什么方法更换吗？还有就是这个管道是20℃或28℃，在这里边通水，管道会有一个膨胀或者收缩的问题，它在混凝土的内部对混凝土有一些不利的影响，这两个方面在技术方面怎样解决？

　　张：这种结构是1982年第一个在瑞士日内瓦建成的，后来在西欧的国家用得比较多，我们做这个决定之前考察过很多这样的项目。在28℃的情况下，对结构应该不会产生温度变形，因为夏天的时候室外温度本身就已经是35℃了。再说，他们在此温度下作了很多年的实验，证明不会出现这种情况。假如出现管子坏的情况，一般是人为搞坏的，比方说装修，最后把这一块打坏了，打坏以后，每一户是一个，打坏把总阀门关掉，可以把混凝土剔掉，可以做一个接头接上。

　　清：如果不知道管子接头在什么地方呢？

　　张：测量管子在哪块坏，有很多的探测仪器。另外一点，在坏的时候一定距最近的地方出现混凝土渗漏，可以判断到这个位置，再通过一些仪器测量，把这一块打开。——

　　告别空调暖气时代”提法确切吗？

　　清：告别空调暖气时代，我觉得您说得不确切，用了新风，而且对新风进行处理了，不是直接把室外新风拿过来，比如夏天是35℃，冬天是四五℃，是不是要处理？冬天要加热，夏天要制冷，还是用空调的，这种说法不确切。

　　张：我送的新风不是靠它调控温度，我们送的新风量是50立方米／小时，五星级酒店规定30-50立方米／小时，50立方米／小时会被人全部吸收，楼上有一个新风处理机房，要把室外的新风和室内的排出去的温度像蜂窝煤似的做转换，没有给新风加温。在楼顶上有一个机房，把外来的风做转换，把外来35℃的风变成28℃，房间出来的风也是28℃，靠混凝土把温度控制在20到26℃。陈华三