本报讯　记者陈才来报道长期困扰海南的房地产“冰期”正在加紧复苏，今年以来海口、三亚两市房地产需求月月升温。到6月底，海口市已销售商品房12.5万平方米，销售额达到3.1亿元。三亚市恢复开工建设的停缓建工程建筑面积62.8万平方米，目前已完成投资1亿元。

　　海口市城市社会经济调查队提供的资料表明，今年前两个季度临海地段的豪华住宅型别墅价格比去年同期上涨了9%，普通住宅上升3.8%。有关人士分析认为，住宅开发成为房地产开发重点，个人购房成为市场主流。据了解，目前海口房地产市场消费已趋于多元化，面向工薪阶层的经济适用房备受欢迎，设计新颖、品位较高的中高档楼盘开始旺销，具有浓郁热带滨海风光、功能齐全的生态住宅卖点最好。

　　房地产消费需求回升拉动了三亚停缓建工程的复建，上半年房地产成交额4.4亿多元，比去年同期增长456.35%。　有关部门预计三亚房地产业今后几年内仍会保持良好增长态势，特别是市场定位准确、区位环境好的商品房和高档酒店发展潜力很大。据了解，去年以来，三亚市竣工新建的商品房面积和续建完工的停缓建商品房24.9万平方米，而销售、预售的面积已达30.7万平方米，首次露出求大于供的苗头。