主持人：

　　这个戏主要是做了双向的调侃，既调侃了客户，又调侃了开展商，这个戏有一种反省的精神，客户需要反省，发展商也需要反省，下面坐的是吕大龙吕总，我想问一个问题，您原来的开发项目您怎么看，比如说上你那儿买房的客户有明星，有普通的客户，你怎么对待你的客户，对待明星和普通客户有什么不同，对待客户纠纷你又用了什么样的态度，这个戏的发展商来闹了，你一定当儿子哄，你是这种态度吗？

　　吕大龙：

　　我见到一个明星就躲，因为见面说不认识很没有面子，打折还不太合适，这个戏我听完之后觉得特别有意思，我觉得这个戏第一个我非常佩服编剧，对人的理解，但这个戏本身有一个问题，一件事情实际是情理法，首先从法律来讲，这件事情我听大家讲的热热闹闹的，听完以后它不讲法，依法是谁的责任不说，然后讲情讲理，因为情和理比较容易打动人，比如说我买房子，我是弱势群体，管我对不对，反正我闹可以，不管我手段是否合法，我的目的是合法的，我就可以闹，因为你是人民政府，大概所有的这些东西都是这么来的，因为发展商你有钱，你不能跑。但是如果出了问题第一个你应该告我，如果我错了你可以告我，情理法嘛，说怎么判都可以，如果我对听政府的，政府不对我就跟他说，我说对待政府只有两种态度，一你听政府的，第二你你把政府推翻，再设一级，现在的问题不是这么回事，现在的问题是第一你政府都是被开发商买通的，管它是不是，有这么回事，先这么做再说，每个人自己心里都有一把尺，这个尺子没办法是偏向自己的，开发商也是偏向自己的，客户也是偏向自己的，但是现在的问题，现在媒体也这么说，你们房子发展商怎么挣这么多钱，然后说房价高，然后就说你挣钱黑，然后你为什么挣钱，因为你挣了钱所以你黑，因为你黑你道德上就有问题，然后反过来再反推你一切一切所有的行为，总共有两百多条，如果你要说二百多条你这个房子买它干什么，这不着急吗，千万别干这个事儿，有空租个房子住可能心情会舒服多了。我要说的第一件事情，在整个这个剧最后来讲要给大家一句话，什么是衡量一件事情的标准，首先要把这个法律的界限搞清楚，靠哄，把他当爹也好，当儿子也好，或者当什么，都没有用，关键这件事情本身谁对谁错，所谓咱们现在社会是法制社会，法制社会就要依法，把这个权利分清楚，什么是你的权利，什么是我的权利，如果我侵犯你的权利我要赔偿，你侵犯我的权利也不行。现在的问题是，包括大洋，大洋是典型一直为客户，为弱势群体说话，这个你跟发展商谈一定要闹，这么多年别看我是发展商，他是记者，但是我觉得一个法制最重要的就是第一要法律禁止，只要法律没有明文禁止，做了就是没错的，第二个在法律的前提下，法制是什么东西？是大家签的合同，合同上的每句话大家都要执行，然后说情说理，这本身是最大影响消费者，情理法三件事情要说清楚，这个戏最热，第一个它的出发点，还有把这个事情，大家把它当作一个人情，当做一个邻里之间的，没有原则的一种矛盾在处理，我觉得这个戏大概是这么来处理的，最后这个戏来讲，最后要告诉我们，是要好玩，好玩就是混淆了是非的矛盾它才能好玩。

　　主持人： 那天看戏我们有一个第一观众郭力，你已经看了戏你有什么感觉？

　　郭力：

　　很荣幸受现代商报的邀请，我想说两点，一个是法律问题，比如说消费者无论怎么讲，他在交易的位置上都是弱势，据我所知很多的开发商都有自己的律师班子，而且从现有的已经打过的官司来说，不是说战无不胜吧，也是单个的都取得了优势，这更多是由管理层来推动这个东西，比如说建设部，消协也好，现有的法律条文应该说远远滞后于行业的发展，应该不断地完善这个东西，自己去定多少钱，这个都是应该政府来定位的事情，所以像什么闹房子，这是可能不可取的，但是确实要维护消费者的利益。

　　第二个房地产行业，我觉得现在说它是十年论坛，我也是一个投资者，我也是略知一二，这个行业据我看，现在咱们国家在过剩经济情况下少有的销售收入的净收益率大概也会有百分之十几，如果毛利率大概有百分之四五十，再加上房地产行业的杠杆效应，这个收益率非常高的，所以我想这个行业经过十年的发展需要一个变革，需要一个洗牌，我想在未来的发展中肯定要走集约化的道路，也是要面临消费者的选择。

　　主持人： 这个戏里面最出彩的两个人是两位销售人员，从我们的角度来讲，是发展商先给销售人员洗脑，洗过闹两位销售人员可能更接近一点，一个稍微更理性一点，就是由我们师春玲和伊峥来演，他们俩的精彩表演在这儿无法展示，我希望大家能够走到剧场里面看这部戏，今天由于时间的关系，因为我们一会儿还有安排，我们今天就到这儿。

　　田沁鑫：

　　我通过排这个戏，在座都是开发商比较多，我通过排这个戏有一点点感觉，我认为距离产生美，我不是干你们这行的，我觉得这个事儿落到开发商这个位置上，其实你们的行为和媒体的配合，我觉得开发商可以在文化上引导一下消费者，比如说像我们那句话，我的房子换一个名字你就能够买房了，这是什么时候开始的，我叫罗马花园，我叫做什东西，你把消费者给弄的，因为咱们过去都是穷人，突然改革开放以后大家都慢慢富起来了，那个心态对太不平和了，我好不容易赚的钱，你叫什么赛那维斯，你叫什么，你不能有任何的问题，这样它又刺激了很多消费人员，他对你格外的苛刻，真的，我觉得像欧洲那样的，可能就是很平常，我就是叫什么什么胡同，我觉得你心态就平和了，你可能买房的人也平和了，我说你的问题的时候就不会变得那么激烈，这是靠谁引导的？就像现在说吃素斋，我是引领你新时尚，好，我们开发商和媒体可以联合起来，我们现在开始向平实过渡了，平实的生活方式是一种新的时尚，自然平和的生活方式，我就叫什么胡同，但是那个楼造的非常好，买房者没准还欣喜了，我通过排这个戏考虑到文化引导的作用。

　　吕大龙：

　　刚才第一位观众，张嘴先做推理，我是消费者，我有权提问题，买一个三百万的房子，或者是说现在的法律远远不能满足保护我的这个责任，这是政府的事儿，你核心是什么。

　　主持人：

　　这个戏到最后结尾没有解决这些问题，它把这些问题提了出来，它用了一些非常调侃的方式表现了它，我想可能发展商有发展商的话，客户有客户的想法，我想第一是大家走进这个剧场看一下这个戏，再有这个戏进行第一次公演之后，我们还会组织一些论坛，进行一些研讨，把这个戏跟发展商之间的关系，等到我们所有的发展商看过这个戏之后，我们再进行一次更切合实际的研讨，我想也可能对我们今年的入住高峰，入住问题我觉得大家可能通过这个戏，有一个更理性的，或者是更真实的认识。

　　我们今天就到这儿结束，谢谢我们见人说人话剧组的演员和导演。

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