在北京，随着旧城内危改拆迁力度的加大、城市边缘项目建设的加快、城市交通路网的不断完善与发展，大量的城市人口已经开始逐渐向郊区流动。在繁华的都市中工作，在宁静的城乡结合部生活，正是由于路网的发达，使二者的转换控制在一个小时以内，所以这种生活方式正在成为一种趋势。作为运量大、速度快、准点运行、安全性高的交通工具，地铁、轻轨不仅大大缓解了北京市的交通压力，而且大大拉近了城市距离，使更多购房者有机会选择城市边缘的房屋为居所，住宅郊区化的趋势表现得更加明显。

　　随着北京城市轨道网路的不断完善，轨道沿线将成为最具活力的地区，也将是房地产开发的热点地区和城市新兴产业布局的重点选择地区。购房者和地产商热衷轻轨、地铁项目，交通的便捷是房地产项目受欢迎的一个极其重要的因素。轻轨开通后，必将使周边土地增值，相应的房地产也可以得到更好的回报。因此，越来越多的购房者把目光集中在轻轨沿线，于是，轻轨沿线众多的房产项目自然就成了京城楼市的热点楼盘。

　　由于轻轨13号线西线已经正式开始试运营，近一段时间以来，“轻轨”正在成为北京人当中的一个时髦话题。今年以来，北京市加大了对轻轨13号线及八通线的建设力度，使得周边项目的人气逐日攀升。从最近的展会成交数据来看，地铁、轻轨附近的楼盘成交量明显要高于其它地域的楼盘，这意味着地铁、轻轨带来了房地产市场的一个“井喷”现象。比较突出的例子，如北部的回龙观地区、东南部的亦庄开发区、东部八通线沿线等等，这些地段的房价都有较大幅度的飙升，充分说明了交通的便利为项目带来的升值前景。

　　做为北京市最大的城市居民居住区之一，回龙观地区的项目一直以来都是业界和购房人的注目点。回龙观坐落于风景旖旎、素有“北京后花园”美誉的昌平区境内，自古就因上风上水、土地富饶而有龙脉之称，是北京地区不可多得的理想栖居地。

　　回龙观是北京市政府重点规划的超大型卫星城市社区之一，经过多年的开发，目前该地区已经逐渐发展成为一个现代化的、成熟的城市居民区。一座座医院、学校、宾馆、银行、商超、场馆、餐饮店、集市、邮局、福利设施拔地而起，以最大的方便、舒适满足安居的需要，而新落成的城市轻轨也即将投入使用，届时从西直门至回龙观只需半小时的车程，为人们的出行提供了极大的便利。

　　回龙观地区向来为开发商与购房人看好，其升值潜力不言而喻，是人们趋之若鹜的“风水宝地”。近日，该地区的“北京人家”的持续热销又为这一地段锦上添花。“北京人家”一期开盘仅二个月，就已销售近半，不得不让人折服这一地段的优势所在。北京人家占地约26.3公顷，总建筑面积逾33万平方米，也是回龙观地区建设规模较大的社区组群。即将开通的城市轻轨，也在小区南面蜿蜒而过。由于与轻轨隔着一段合适的距离，而使得小区在享受交通便利的同时，也避开了尘埃与喧嚣，保留了一片更加宁静幽雅的心灵居所。社区外有多路公交车设站，并另有约四条公交线路即将进驻小区内，交通往来极为便利。“北京人家”为5.5层的板式住宅，户型设计充分考虑了现代生活的需求，主要以符合潮流的80—130平方米的户型为主。社区总体布局与设计结构以人性为根本，将居住功能、居住环境融为一体，强调动静分区的结合。宽敞的街区大道南北贯通整个社区，将社区整体分为三期近40个楼座，并错落有致的分隔成不同的组团，组团内以步行小径、雕塑小品及小型花坛为间隔，疏密有致，保留了足够的视野，绿化率达到了35%，社区内的景观园林布置由专业园林公司进行设计与安排，花坛小径、景庭座凳、雕塑小品与南北街区大道上的梧桐绿树相互交融，构筑了“碧树偕繁花似锦，秋水共长天一色”的极富园林自然景观美的特色居住区。社区将采用封闭式集中管理，并计划引进智能化安防系统，由物业公司中心控制室进行社区的监控管理。社区内还规划配有购物中心、小学、幼儿园、储蓄所、老年活动中心、社区门诊、中心广场等相应生活配套设施，旨在营造一种充满亲情的氛围，同时向住户提供一种充满友好睦邻文化气息的、有品位的生活。

　　“北京人家”一期的热销体现了其优良的性价比与低价位，这无不反映出开发商的雄厚实力，当然，交通的便利更是其主导因素。

　　可见，交通的发展，对一个地域的发展起着至关重要的作用。随着轻轨的即将开通，回龙观地区的飞速建设，带动着环境、交通、房地产等产业经济的快速发展，城乡差距大大缩短，回龙观地区必将迎来更为广阔的前景，提升更加广阔的升值空间。日新月异的回龙观正以美丽的环境、舒适的居住、便捷的交通迎接百姓安居。

　　最近，“北京人家”为答谢广大热情的客户，还在国庆期间举办了迎国庆“跟城铁列车一起飞”免费试乘城铁活动，同时10月7日那天在销售现场还举办了家电大抽奖活动，到场客户多达300人，场面异常火爆、热闹，掌声不断，相信在“北京人家”高涨的销售热潮的带动下，轻轨沿线的项目将更加生温。