北京晨报2002房地产高峰论坛于近日举行。此次峰会特别邀请了20余位著名京城房地产开发商及十几家房地产媒体记者，大家各抒己见，深入探讨未来一年北京房地产将有哪些变化，畅谈明年对北京房地产发展的影响因素，与会房地产精英、专家等70余人也进行了充分的交流与沟通。

　　回顾2002年的房地产历程，我们欣喜地看到，固定资产的投资在大幅增长，供需之间的结构性矛盾有所改善。房地产业已形成对国内外全面开放，增量与存量交易同时增长，投资与消费共存，租赁并举的格局。房地产的发展改变了人们关于居住、财产、投资以及生活的观念，在某种程度上还改变了城市的发展轨迹和经济的运行模式。随着中国入世，地产界认为机遇大于挑战，新一轮的房地产住宅开发热潮滚滚袭来。

　　但我们仍然要看到，目前销售欺诈时有发生、物业纠纷还大量存在、房地产法律法规有待健全、建筑同质化严重等等，有关“寒冬论”、“泡沫论”的言论也困扰着京城楼市。那么将如何理性地看待市场现象？如何理性地看待我国住宅产业的发展走势？2002年“过热”的市场会不会再度滋生泡沫？作为市场主体之一的开发企业在日益激烈的市场竞争中如何获得持续稳定的发展？如何理性地预测明年北京房地产走向何方？

　　此次由晨报主办的峰会从资产、土地、需求、产品等方面，全方位地探讨明年的区域热点、房地产价格走势、地产泡沫是否存在、地产投资情况等问题，与会者以多种形式对多种议题进行广泛探讨及沟通交流。有朋