日前，中国银行北京市分行与北京市住房资金管理中心合作，推出了一项全新的个人住房担保贷款贴息业务，从而为购房人带来了新的福音。今天将办理贷款贴息业务的相关事宜刊登如下，以便读者查阅。

　　个人住房担保贷款贴息指的是：北京市住房资金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房担保贷款中，凡符合住房公积金管理中心贴息条件的借款人，由北京市住房资金管理中心按照商业性个人住房贷款和住房公积金个人贷款的利息差进行贴息。目前，此项业务只在16家楼盘试点，将来会逐步推广开来。申请人须具备以下条件。

　　1、住房贷款贴息申请人必须是住房公积金缴存人。截止到申请日，这个人已持续缴存住房公积金6个月(含)以上，累计缴存住房公积金12个月(含)以上，且目前住房公积金为正常缴存状态；

　　2、满足商业银行个人住房贷款管理办法规定的各项条件；

　　3、提供符合要求的担保方式；

　　4、夫妻双方只能申请一笔住房贷款贴息或住房公积金贷款。

　　申请人须提供身份证、户口本、结婚证、收入证明、首付款发票、公积金缴存证明、商品房买卖合同，缴纳担保费及律师费及签署贷款所需要的法律文件。杨哲彬

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　　李先生节省利息38592元

　　购房的李先生共计贷款41万元，其中，享受贷款贴息部分金额为30万元，不享受贷款贴息部分金额为11万元。如果41万元完全按照商业贷款利率(5.04%)计算，月还款2715.02元。而李先生享受贴息政策后，30万元按照公积金贷款利率(4.05%)计算，月还款额为1825.80元；11万元按照商业贷款利率(5.04%)计算，月还款额为728.42元。合计月还款2554.22元，每月享受贴息金额为160.80元，由北京市住房资金管理中心每半年一次将利息补贴划入李先生在中国银行北京市分行开立的存款账户。20年贷期里李先生共节省利息38592元。