商报讯(记者刘燕)记者昨天从北京市统计局获悉，一季度，北京市商品房屋销售面积比竣工面积多70万平方米，对减少商品房空置面积产生积极影响。商品房的空置面积已由去年底的918.9万平方米减少到目前的733万平方米，下降20.2%。
据了解，一季度，北京商品房竣工面积186.7万平方米，其中住宅148.4万平方米，分别增长1.2倍和87.4%；销售商品房256.7万平方米，其中住宅240.1万平方米，增长1.3倍和1
.2倍，增幅十分明显。同时，居民个人购房223.5万平方米，同比增长1.2倍，占商品住宅销售面积的93.1%，个人购房仍然占到主导地位。
有关专家表示，3月份的房地产开发扭转了1、2月份受建设阶段的影响而出现的下降局面，保持了一定的增长。一季度共完成投资118亿元，同比增长20.2%。一大批建设项目，由前期的准备阶段转入正式施工，带动建安投资完成69.2亿元，增长37.2%。
另外，危旧房改造启动较慢、新开工面积减少等问题对北京市房地产开发支撑作用的减弱需要引起重视。危旧房改造同比下降25.5%，拆除危房和动迁居民也分别下降36.6%和59.9%。新开工面积为336.1亿元下降29.5%。
