随着疫情得到有效控制，本市楼市将回到正常的发展轨道

　　信报讯(记者 邹玉瑞)非典疫情给号称“黄金楼市”的京城地产市场带来了一定的负面影响。看房的人少了，项目成交量锐减，楼市的“五一”大餐也显得有些冷清。但是，记者在采访中发现，京城的一些热销楼盘依然好卖。

　　昨天，记者在位于东四环石佛营的炫特区售楼处看到，保洁工人正在给门窗喷洒消毒水，有十几位销售人员在接待看房者。销售部经理孙正告诉记者，现在每天来看房的仍有上百人，到周末人更多，在通常情况下每天仍能卖出十套房左右。据了解，炫特区一期四幢楼的1200多套房已售出98%。炫特区又及时进行了产品的升级换代，二期小户型2.0版推出近600套房，而现在排号已近1000个。孙正认为，非典对炫特区的销售影响并不大。

　　几天前著名的楼盘山水文园二期A7楼的认购开始。本次认购活动共推出88套低层板楼，当天即认购40余套，成交金额达4000余万元。至当晚九点，仍有购房人在山水文园现场进行咨询、参观。

　　与此同时，三元桥地标性建筑第三置业开始认购，仅仅一个上午，100多套房号就被客户抢订一空，占到第三置业销售总面积的1／3。在客户争相预订了3000平方米以后，开发商不得不将原定价格微幅上涨。

　　后现代城的有关负责人也表示，他们在4月份也按原计划销售了1亿元。

　　在双井桥旁的富力城彩蛋售楼处，记者看到，由于销售现场宽敞、通风，仍有客户前来看房，富力城目前每天仍能卖出几套房。北京富力城房地产公司总经理谢强表示，非典对楼市肯定有影响。此前他们一天销售十多套至几十套，可现在只能卖几套。但他认为，随着非典疫情得到有效控制，北京楼市肯定能重回到正常的发展轨道上。

　　当记者问一位购房者“为什么在非典时期还来买楼”时，他笑称：“非典是可以战胜的，但好房子错过就不一定再有了。”业内人士评价说，这些热销的楼盘大多地段好、通风设施好、环境优美，虽然非典疫情对它们的销售有一定的影响，但因楼盘良好的品质所以仍然吸引了不少购房者。