国家统计局的最新测算表明，前4个月，全国商品房空置面积同比增长9.6%，高于去年同期增长6.4%的水平。其中，空置一年以上商品房面积同比增长4.5%。

　　国家统计局的负责人说，商品房空置面积增速回升，影响了房地产业开发的景气水平。4月份，“国房景气指数”为106.89，比3月份下降0.45点。

　　商品房价格保持上涨的态势。前4个月，全国商品房平均销售价格为2477元／平方米，同比增长7.4%，而上年同期是下降1.2%。其中，商品住宅平均销售价格为2299元／平方米。分地区看，北京、上海商品房销售价格超过4300元／平方米，广东商品房销售价格超过3300元／平方米，成为全国商品房销售高价格地区。

　　测算表明，今年以来，在商品房销售持续升温的带动下，房地产新开工面积明显多于上年同期。前4个月，全国完成新开工面积1.46亿平方米，同比增长31.7%。其中，商品住宅新开工面积达到1.21亿平方米，同比增长30.1%；除了办公楼略有下降之外，商业营业用房也保持了50.1%的增长速度。赵承