前5月北京市累计销售各类商品房212.1万平方米，比去年同期增长19.5%，实现销售额101.3亿元；其中商品住宅201.6万平方米，比去年同期增长20.5%，实现销售额92.6亿元。截止到5月底，北京市累计完成房地产开发投资254亿元，增长42%；其中商品住宅投资154.1亿元，比去年同期增长55.4%；办公楼投资26.7亿元，比去年同期增长75.3%；商业营业用房投资13亿元，比去年同期增长70.3%。

　　在开发投资的推动下，本市商品房开复工面积达4680.4万平方米，比去年同期增长31.7%，其中商品住宅3440.9万平方米，比去年同期增长36.2%；竣工商品房175.2万平方米，比去年同期增长19.4%，其中商品房住宅竣工149.1万平方米，增长37.4%。

　　据分析，前5个月北京市房地产开发投资增长的动力之一是危旧房改造和经济适用住房建设。其中，危旧房改造投资达64.6亿元，占全市开发投资的1／4。开发投资增长的另一个动力是商品房需求比较旺盛，投资的预期良好。前5个月，累计销售各类商品房212.1万平方米，比去年同期增长19.5%，实现销售额101.3亿元；其中商品住宅201.6万平方米，比去年同期增长20.5%，实现销售额92.6亿元。

　　此外，在商品住宅和经济适用住房建设不断加快的同时，北京市的廉租房配租也取得了一定成绩，在已举行的4次廉租住房摇号配租活动中，共摇出近800户配租家庭，住房供应体系日臻完备。王维波