一条路的开通，无疑会引来房地产投资客争先恐后的投资，上海曾上演了一条地铁开通引来周边项目上涨近千元的神话。朝阳北路10月的全线贯通和朝阳路改造的年底开工，也给投资客带来不少憧憬。业内人士认为，这条路开通后，将会吸引大量CBD白领到该区域置业，使该区域成为京城地产最热的板块之一。
据了解，目前朝阳北路及朝阳路周边主要有4个在售热销项目，分别为珠江罗马嘉园、
朝阳.无限、远洋天地和朝阳园。珠江罗马嘉园位于朝阳北路北侧，是合生地产在北京投资开发的意大利风格园区，目前均价每平方米为6688元，与朝阳园价位相仿，工程处于完善配套设施和装修阶段；朝阳.无限是朝阳路口的一个“平价项目”，目前均价为每平方米5100元，朝阳路一带，楼盘项目定位普遍较高，高端市场竞争异常激烈，而该项目却巧妙地避开这一人群，定位于相对低端人群，找到了细分市场的机会点；远洋天地是中远房地产于2001年推出的项目，可以算得上是老盘了，它曾别出心裁地推出带有一楼庭院的准TOWNHOUSE，在市场上引起注目，目前二期还有一栋在售，已进入尾盘阶段，但其三期准备建造大型的公寓项目，将来开盘时，将和朝阳园.荟景峰、珠江罗马嘉园有一拼；朝阳园恰好在朝阳北路和朝阳路之间，其二期项目荟景峰在今年4月推出，全部精装现房，外销式公寓，酒店式服务的定位，迎合了市场需求，其建筑设计采用风车型塔楼，值得一提的是荟景峰在31和32层推出STUDIO特色小户型，这样高的位置在京城可谓“独此一家”，迎合了年轻人的口味，也乐坏了投资客，而且其最近推出了一项新的举措：超低首付38000元，凡在活动期间签约购买的客户，即可享有不分楼层朝向、首付款均为总价5%的优惠政策。这无论是对自住还是投资都称的上是惊爆价。尤其对于投资者而言，每月租金保证不低于5000元，这为荟景峰带来了巨大的人气，不到一月热销高达60余套。
朝阳北路和朝阳路的“左右开弓”给东区助力，沿线项目乘势扬帆。在121文件给房地产业降温之后，整体市场必将逐渐向公平、有序的良性方向健康发展。8月底，国务院又推出了最新的18号令：提出控制高档住房及高档写字楼项目建设用地的供应量，或停止审批此类项目，也可以适当提高高档商品房等开发项目资本金比例和预售条件。这样的结果必将使供应量变小，而销售中的项目条件更为宽松，朝阳园.荟景峰、珠江罗马嘉园等项目就在此列。
