在9月1日的全国房地产工作会议上，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎强调要重点发展经济适用住房和中低价位普通商品住房建设。对高档、大户型商品房以及高档写字楼、商业性用房积压较多的地区，要控制此类项目的建设用地供应量或暂停审批此类项目。要坚持深化住房改革，加快建立和完善适合我国国情的住房保障制度。继续清除阻碍市场发展和居民消费的体制性、政策性障碍。>>点击查看全文

　　经济适用房发展需突破的三大瓶颈

　　当前经济适用房成为众多消费者关注的焦点，在其建设和管理中也出现了一些问题，如房源短缺，许多有需要的群众无力购买；“号贩子”利用网上注册认购楼盘之机高价倒卖认购房号等。同时，经济适用住房开发也面临着一些问题，那么，经济适用房究竟能走多远？>>点击查看全文

　　针对目经济适用房在建设和管理中出现的问题，近期国家出台一系列利好措施

　　一、建设部部长汪光焘：不允许高收入者购买经济适用房

　　建设部部长汪光焘在1日召开的全国房地产工作会议上说，有的城市对经济适用住房购买对象审查把关不严，部分高收入者购买了经济适用房，个别人甚至以投资获利为目的购买经济适用住房。他强调，经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房，不允许高收入者购买。汪光焘在1日召开的全国房地产工作会议上说，有的城市在经济适用住房建设中重建设、轻管理，对建设标准缺乏有效控制，致使户型偏大，甚至出现大户型、超大户型经济适用住房；有的城市优惠政策不落实，经济适用住房价格优势未能充分发挥。>>点击查看全文　

　　二、经济适用房严控在中小套型

　　要通过土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率、落实税收优惠政策等措施，切实降低经济适用住房建设成本。对经济适用住房，要严格控制在中小套型，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标。>>点击查看全文

　　三、今年北京经济适用房新开工突破300万平米

　　2003年是北京的又一个经济适用房年。有媒体报道，今年新开盘的经济适用房项目将突破12个，新开工面积将突破300万平方米，成为1999年之后又一个经济适用房集中放量的年份。>>点击查看全文

　　附表：北京市主要在建经济适用房一览表

　　四、2004年全国经济适用住房年度投资规模将达到1663亿元

　　建设部有关负责人6月16日表示，建设部、发改委和国土资源部日前联合下发了《关于下达2003—2004年经济适用住房建设投资计划的通知》。该《通知》指出，2003年经济适用住房年度投资规模为1578亿元，2004年经济适用住房年度投资规模为1663亿元。>>点击查看全文

　　附表：2003—2004年经济适用住房建设投资计划

地区及单位	计划施工面积(万平方米)				年度投资计划(万元)
	2003年			2004年	2003年	2004年
	合计	续建规模	新开工规模	新开工规模
北京市	726	426	300	400	900000	1000000

　　编后记：从以上具体措施可以看出，国家正在通过各种调控手段来建立新的住房供应体系。组织大批经济适用房的目的在于，以供应来稳定市场价格，同时以成本核定来控制开发商的成本，随着市场供应量的不断增长，老百姓买得起自己称心如意的好房子已为期不远了。