房屋拆迁是一项政治性、政策性很强的工作，在保障和促进城市建设发展，改善首都投资环境同时，还应维护百姓的根本利益。但拆迁纠纷频频发生，拆迁户官司不断，暴力拆迁屡有发生。社会发展和公民基本权利之间似乎产生了不可避免的矛盾。公民在拆迁过程中应该如何维护自身合法权益呢，笔者走访了北京中石律师事务所石永利律师。

　　石律师分析说，目前，拆迁大概可分为三类：一是公路等公益事业；二是危改房拆迁 重建；三是商业目的的开发，也是目前拆迁中最多、引发纷争最大的一块。对于暴力拆迁可以肯定是违法的，强制拆迁公民合法私有房屋根本没有基本法律依据可循。相反，却有保护公民合法私有房屋权益的《宪法》及诸多基本法律依据。《宪法》第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”按《宪法》、基本民事法律及专门法律规范，强制拆迁只能强制被拆迁人依法履行自己与拆迁人在自愿的基础上形成的具有强制约束力的协议义务。北京市目前实际上是在强制被拆迁人与拆迁人签订安置补偿协议方面发挥法外作用。开发商取得的危改资格只是取得了依法与危房所有人订立合同的资格，而绝不是法律行使特殊主体。

　　石律师认为，在拆迁过程中，被拆迁人对自己的权利往往不是很清楚，也不太了解具体的维权途径。有的拆迁人或拆迁实施单位只注重拆迁进度，忽视了自己应尽的义务，最终导致暴力事件的发生。那么对预备拆迁人享有那些权力呢。拆迁知情权，被拆迁人或承租人有权知道拆迁人、拆迁实施人、项目性质、拆迁范围、拆迁期限、拆迁政策、拆迁方案等情况，换句话说被拆迁人不能稀里糊涂地被拆走了。评估异议权，对于被拆房屋评估，被拆迁人或承租人有权对评估机构的资质及评估报告的客观、合理性提出异议，有权找上级主管部门做出评议。补偿安置选择权，被拆迁人或承租人有权选择货币补偿或价值标准房屋调换，有权选择拆迁人提出的其他协商方案补偿安置。集体土地上的拆迁活动，在条件允许的情况下，被拆迁人还有权选择异地自行建房。补偿权，被拆迁人或承租人有权获得房屋、搬家补助、设备迁移、临时安置等补偿；被拆房屋为非居住用房的，被拆迁人或承租人还有权获得停业损失、无法恢复使用设备的补偿。法律救济权，被拆迁人或承租人与拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或承租人有权向区、县房地局申请裁决，必要时诉诸法律。

　　在拆迁过程中，被拆迁人属于弱势群体，理应受到法律的保护，但由于目前相关法律上不完善，有拆迁人实施拆迁存在很大随意性，造成被拆迁人利益受损，冲突也就难免。当然我们也不排除有个别被拆迁人有恶意滋事，企图获取不当利益的行为。所以健全法律，让拆迁有法可依有法必依，是解决拆迁纠纷的根本途径。张中义