“资金紧张是肯定的。”9月22日，广厦控股董事局主席楼忠福并没有回避市场对广厦资金紧张的质疑。

　　对于目前市场沸沸扬扬的广厦民间借贷事件，楼忠福表示，广厦已经还清了民间贷款。事实上，从2005年开始，广厦就遇到“资金墙”，在当年金信信托事发后，广厦也一度面临生存危机。

　　于是捉襟见肘的资金链，一度让楼忠福在民间借高利贷以掉头寸。记者获悉，在2006年初，广厦就开始了民间借贷，前后借贷规模近8亿。

　　楼忠福称，广厦早就处于过冬状态，2006年后，广厦就没有拿过一块地，并同时收缩战线，出售了一部分资产，进行战略调整。

　　记者获悉，抢字当先的楼忠福，4年前就开始将触角伸向石油能源项目，目前3000万吨的萧山能源项目，近期或将得到审批。

　　4年3个亿投资，让楼忠福看到了希望，在房地产行业低迷，建筑业务不亏即可的背景下，能源项目或成广厦未来发展的一个跳板。

　　8亿民间借贷

　　最近关于广厦沸沸扬扬的民间借贷事件，又让楼忠福深陷被动。

　　因为1.1亿元的借条，义乌人吴坚将广厦告上法庭，广厦的民间借贷开始浮出水面。

　　吴坚称广厦控股以高息借款为名，向社会筹集资金。坊间流传的一份资料显示，截至2007年10月，广厦控股民间借贷资金达9.6亿多元，债权人多达43位。

　　“当中的数字是重复计算的，”广厦控股执行总裁郑可集在面对记者质疑时称，广厦在2007年6月底的民间借贷的资金余额累计是3.774亿元。

　　郑同时表示，在2008年初，广厦已经全部归还了民间借贷的本金，以及广厦认可的利息。“利息在3分和3.5分的公司认可，高了广厦不认可，目前只留下公司认为过高利息差额部分(约5764.5万元)。”

　　而正是由于双方在利息上存在差距，广厦拒不认可吴坚的高息，“现在只有吴坚的没搞清楚。”

　　不过，有知情者告诉记者，广厦的民间借贷既不像资料说的9亿多，也不是只有3.77亿，应该在8亿左右，其中涉及本金5亿多，另外3亿多利息。

　　知情者称，广厦的高息民间贷款是从2006年初就开始了，当时资金额大概5000到8000万元，“当时规定是1亿以下资金部门可以掉头寸。”

　　事实上，在2003年至2006年，广厦一直饱受资金压力，大量向银行贷款，贷款额从40多亿元猛增到80多亿元。宏观调控之后，随着银根收紧，广厦只得从民间借贷资金，以掉头寸，“一般只有几天。”

　　当时，广厦控股的财务部专门有个资金计划部处理民间借贷事宜，“一开始有所控制，2006年底资金余额大致1个亿，但后面的运作显得有些失控。”

　　按照广厦方面的说法，在没有严格监控的情况下，公司内部人员和放款人私下交易，导致广厦的贷款数额急剧增加，许多账目不清，包括已经还给吴坚的资金都没有收条等等。

　　截至2007年5、6月份，广厦的民间借贷资金就达到了6个亿之多。

　　2006年7月，广厦发现这部分资金账目混乱，于当年9月份采取应对措施。郑可集表示，在自己接管民间借贷一事后，公司对民间资金控制不用，二是明细资金的用途，三是与借款方签订还款协议(广厦认可的利息范围)。

　　“广厦去年底处理了一些资产，5、6亿资金都用于还贷上了，”郑可集坦承，民间借贷就像是一颗毒瘤，广厦必须尽快清理，争取在10月底前全部处理完毕。

　　尽管广厦正妥善解决此事，但后遗症已经产生，目前广厦的贷款银行开始关注其民间借贷情况。2008年8月19日，广厦专门给银行作了一个“情况汇报"，以缓解贷款银行授信压力。

　　截至目前，广厦的贷款银行在浙江有15家。