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购房流程全接触




	第一步着手准备

	购房目的购房自我评估楼市分析购房区域房屋类型




	第二步市场考察

	基础知识学习查询与初选实地看房




	第三步具体实施

	确定目标与开发商过招




	第四步交易过户

	签合同预售登记贷款与保险产权过户




	第五步收房入住

	验收房屋缴纳税费物业管理新居装修

二、市场考察

基础知识学习


	这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为您要学的东西比较多，而且，您所学的一切，对您买到一处满意的住房，至关重要
	<<上一步：房屋类型　　下一步：查询与初选>>


	详尽指导

·住宅的结构有哪些形式？
·什么是使用率？什么是实用率？
·怎样计算房屋的使用率？
·什么是住宅的开间、进深、层高和净高？
·什么是住宅的建筑面积？它是如何计算的？
·十种情况不计入建筑面积
·什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？
·商品房的销售面积如何计算？
·什么叫房屋的产权,产权包括什么？
·产权证如何办理？手续否很麻烦？
·什么是楼盘均价？
·什么是房地产登记？
·什么是住宅的“全部产权”和“部分产权”？
·什么是印花税？购房者如何纳税？
·什么是契税？购房者如何纳税？
·什么是印花税？购房者如何纳税？
·什么是公共维修基金？公共维修基金如何交纳？
·房屋出租应该如何规避三大风险
·名词解释：什么是套内建筑面积
·一名普通职工住房补贴该如何计算？
·按照套内面积卖房关键词解读
·购房百问
·央产房上市交易小技巧及其重要疑难问题问答


	房博士提醒

·购房参谋：买房前先学习购房心理学
·律师提醒：不办产权证有风险(图)
·专家提醒消费者购房须具备四大意识
·购房提醒：有多少费用我们花得冤枉
·特别提醒：便宜但无产权的房子买不得
·律师提醒：外地人买房迁户口是真的吗？
·提醒购房者：验房时还应看“两书一表”
·一字之别相差两万元消费者购房要小心
·房屋出租应该如何规避三大风险
·名词解释：什么是套内建筑面积
·一名普通职工住房补贴该如何计算？
·按照套内面积卖房关键词解读
·购房百问
·央产房上市交易小技巧及其重要疑难问题问答


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