网友李强问：我的住房公积金贷款要到今年七月份才能拿到，可我现在就想买房。我是否可以现在拿商业贷款，然后到7月份再拿公积金贷款抵部分商业贷款。

　　李律师答：

　　如果您现在以商业贷款买房，银行的贷款手续在您资料齐全，资信符合银行贷款要求的前提下将在30个工作日内办理完毕，也就是说，您的购房款将通过银行贷款的方式全部交纳完毕，这样在您七月份办理公积金贷款时，已不存在需以公积金贷款支付房款的前提。我想通过与开发商就付款方式进行协商，由您先支付首期付款，余额等待公积金贷款的方法应该可行。

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