按揭买的商品房，产权证办下后是放在银行还是给购房者？_房产家居


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按揭买的商品房，产权证办下后是放在银行还是给购房者？

http://house.sina.com.cn 2002年04月12日17:47 新浪房产

　　网友问：银行按揭买的商品房产权证办下来后是放在银行还是给购房者？听说只要办完抵押登记后，产权证就给购房者了。

　　李律师答：
　　在按揭贷款购买的商品房取得产权证前，银行作为抵押权人，只能就商品房买卖合同进行抵押登记，在商品房办理产权证后，需要向房屋土地管理部门办理房屋产权证的抵押登记手续。作为抵押权人将持有房屋产权证的他项权利证，产权证在办理完

毕抵押登记手续后，应由产权人持有。

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