网友王点点问：我单位有三套抵账商品房，不知是开发商失误还是办事员失误，因产权证上将三户住宅的单元号全部写错，而无法办理产权证，房管部门说未遇见过此事，还不知如何办理。

　　李律师答：
　　房地产因属于不动产，其产权转移要以过户为准。鉴于以上情况，上述房屋尚未真正过户到贵单位名下，因此贵单位与债务人之间的债务并未清偿完毕。建议贵单位要求债务人在贵单位规定的期限内，更正该等房屋的产权证，或协调房屋土地管理部门同意将该等房屋过户至贵单位名下。如债务人不能完成前述义务，则以房抵债协议的合同目的不能实现，贵单位可以采取法律途径实现债权。

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