房企老总八大提案剑指房价 称应稳中有降

　　袁飞

　　作为民生之重，房价理所当然地成为上海“两会”上的热门话题。

　　上海市政协委员、上海豪都房地产开发经营有限公司董事长屠海鸣一连写了8个提案，大都关涉房地产，尤其重点突出房价问题。

　　屠海鸣建言，在宏观调控中继续保持本市房地产市场投资增幅回落、结构趋于优化、房价稳中有降的局面。

　　屠海鸣建议，为达到稳中有降的目标，应该首先严格控制全市房屋动迁数量，控制房屋动迁成本。对全市各地区的新开工商品住宅，根据供给需求作出规划，既要放缓房地产投资增幅，也要避免局部地区供不应求的局面。

　　此外，他建言规范房地产统计数据。目前统计数据政出多门、口径不一、基数多样，加之一些

开发商、中介公司、媒体的炒作，有时存在鱼目混珠和混淆视听的现象。

　　而对于税费问题，屠海鸣称对中低价商品房与高档商品房的税收与费用应该区别征收。

　　他认为，只有采取对于中低价商品住房和高档商品住房征收不同标准的税费，才能有效抑制高档住宅的无序投资、开发、建设，避免普通市民望房兴“叹”。

　　上海市政协委员、市房地产行业协会会长陈士杰向《第一财经日报》表示，上海房地产市场应该平稳发展，房价不能大起大落，这样才能符合大多数人的利益，毕竟70%的居民都有住房。