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跨市居住构想 目前看没有实现可能性

http://www.sina.com.cn 2007年02月02日16:14 南方都市报 

  以东部都市群为例,深圳连续4年的商品住宅土地出让供应在1平方公里以下,能够提供的住房面积在300万平方米以下,而每年深圳的需求量保持在10万套、900万平米左右。而在深圳房价居高不下的情况下,东莞2006年的房屋均价约为4200元,惠州面积相当于3个深圳,人口大约为深圳的1/3,2006年的房屋均价约为2800元。

  因此,深圳、东莞、惠州三个城市的政府之间可以尝试去达成一些多赢的多边协议,解决跨城市居住居民的户籍、就学、社保、医保等问题,令部分深圳居民在均衡房价等因素后,选择到东莞或惠州居住。这样不仅可以降低深圳房价,同时也带动东莞和惠州的经济发展。

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  可形成供应倍增的效果

  如果能够消除一些制度限制,比如子女入学、享受医保等方面的问题,在客观上还可以形成一种供应倍增的效果,周边城市的房源都可以看做是深圳的房源,形成一种区域内的

房价均衡。

  ——深圳民间房地产研究人士半求

  从长远看是个好的方向

  跨城市居住,从长远看,是个好的方向,因为这将真正促使珠三角城市的融合,对惠州来说,可以将深圳等一些大城市好的方面引入进来,促进惠州城市发展。另外,外地开发商进来惠州,也将带动惠州经济发展。

  ——惠州市光耀集团负责人

  

  时空距离是极大的障碍

  我认为这种想法不太现实,毕竟时空距离是一个极大的障碍。单从距离而言,如果这几个城市之间没有建成大规模的地铁或轻轨,就不能够保证我准时上下班。所以,我不会选择去东莞、惠州居住。

  ——深圳王先生(公务员)

  目前看没有实现可能性

  这种想法从目前来看没有实现的可能性,不过可以作为未来的一个伟大设想去加以关注。现在政府也经常在提,大珠三角的香港、广州、深圳、东莞、惠州这几个城市,将来可以通过城市轻轨、高速铁路等连结起来,形成一个世界级的大都市群。

  ——李先生(企业管理人员)

 

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