代表建议推行购房实名制 第三套住房征天价税

　　房子问题一直是人大会上讨论的焦点，江苏省地勘局第四地质大队总工程师顾凤祥代表表示,目前房价居高不下,其中重要的原因,就是少部门分人占用了过多的公共资源,为此他建议一系列政策，平抑房价：

　　买房实名制；

　　一个家庭就只能拥有一套住房；

　　第二套住房征收公共资源占用税；

　　第三套及以上住房就要征收重税；

　　占用资源税的收入用来发展廉租房。

　　- 记者调查

　　多套房征税可能难治房价上涨

　　“实名制应当推行，但到底要不要通过对第二套征税来控制房价则值得商榷。”对于“一户家庭一套房，购买多套房者征重税”的提法，不少市民觉得其“听起来很美”，但实际操作则较难。有专家甚至认为，即便“对第二套、第三套房征重税”的政策付诸实施，对房价的控制也未必能达到预期效果。

　　实名制推行大势所趋

　　据了解，实名制购房指预售购房合同、预售登记以及最后的产权证必须是同一个姓名。南京市房管局相关人士表示，南京早在去年便推行了购房实名制制度。

　　南京一位研究房产政策的民间专家表示，企业在未取得预售许可证的情况下，通过内部认购、提前预订等方式私下出售，借机炒楼花；个别开发企业用临时借用的身份证、甚至编造姓名、证件等方式，搞虚假认购，囤积房源，人为制造住房紧张局面，引诱群众争购，借机哄抬房价，这些都是实名制购房针对的问题。