押房炒股惊心动魄 我的房子随K线上蹿下跳

　　“偌大的房子上蹿下跳、跌宕起伏、时隐时现……”直到今天，赵鸣(化名)总是会想起过去常做的那个梦：自己价值100万的房子在一辆过山车上高速疾驶。

　　那让人惊心动魄的轨道，竟然是曲折波动的股票K线。“我的房子在K线上坐过山车，而我住在房子里啊！”回想短短不到两个月的押房炒股经历，赵鸣有一种死里逃生的后怕与解脱，“再也不敢玩这让人犯心脏病的游戏了。”

　　在这历史大牛市中，跟赵鸣一样的勇敢者大有人在。

　　梦里坐上过山车

　　在2006年如火如荼的股市中，新股民赵鸣“追涨杀跌，半年多也获得了60%多的收益”。虽然仅有大盘130%涨幅的一半，但还是大大刺激了他的财富野心，“缺憾就是资本金太少”。

　　今年元旦一次坐公交车时，赵鸣偶然发现一家典当行在车身上做的广告：“房屋典当，三天放款”。第二天，赵鸣揣着房产证走进了典当行。房子评估了100万，赵鸣最多可贷60万，典当行极力怂恿他借足60万，但思前想后赵鸣还是只要了40万，月息3.1%。

　　满怀着钱生钱的热烈和初战告捷的自信，一月中旬赵鸣毫不犹豫把40万全仓了朋友介绍的两只绩优股。

　　像赵鸣一样的狂热者数以万计。据统计，自三月下旬以来，A股日开户数几乎每天都超过10万户，目前沪深两市账户总数已达到了8600万户，加上基金投资者，当前直接和间接投资股市的个人账户已经达到了1亿。一些人把基金当储蓄，把

理财当发财，把投机当投资。只有当大盘暴跌之后，才会在血淋淋的现实面前对风险有所意识。

　　赵鸣也经历了这样一番心路历程。40万投入股市十多天，买的两只股票涨幅已达10%。“望着账面4万的盈利，我都佩服自己押房炒股的决定，原本赚10%就出手的计划也调高到20%。”赵鸣告诉记者，那时他每天在单位偷着盯盘，工作倒成了副业。一有空便跟同事朋友大谈股票。

　　哪料到1月底风云突变，市场在“泡沫论”的论争中飞流直下，二月初一周内便从2900点跌到2600点。前期涨幅普遍翻番的蓝筹板块均有10%跌幅，赵鸣的两只个股也没能幸免。

　　“到嘴的鸭子又飞了，又疼又恨又悔。”不过，因为账面还没亏损，所以赵鸣抱着的希望要大过恐惧，采取了持股不动的策略。春节前大盘慢慢回升，不过他的股票却始终在买入价附近徘徊。

　　春节开市后第二天，十年最大单日暴跌！赵鸣彻底被打懵了。两个股票死死地躺在跌停板上，账面上出现将近5万的亏损，他说“当时满脑子都是K线和房子的影像”。

　　“晚上做了个梦，我的房子在过山车上跑，轨道居然是K线。”赵鸣苦笑道。这个梦点醒了赵鸣，翌日他止损出局，之后便到典当行办理了赎回房子的手续。现在赵鸣还在炒股，不过是自己的闲置资金。

　　根据本报调查，北京居民去年典当的房屋价值15亿元，其中大部分流入了股市。上海肇嘉浜路上的中金典当行负责人介绍说：“目前房屋典当是公司业务大头，相当多的市民把房子典当，套出资金炒股。”

　　银行要我平仓还款

　　更多的冒险者是把房子押给了银行。

　　在南京某大学任教的青年教师罗先生就是其中的一个。目前他有30多万的银行贷款投在股票上，短期内还不想撤出。

　　“审核时我直截了当地告诉他们，我贷款的目的是炒股。”罗先生说跟自己同时申请个人住房抵押贷款的有20多人，大家都是要用贷款炒股。

　　罗先生赢得贷款的关键是他拥有优质的抵押物、良好的职业背景以及表面上合法的贷款用途合同。合同是他通过朋友做的正规房屋

装修合同，市价60万的房产最后抵押贷了34万，年息5.7%。

　　抵押房子贷款炒股并不是个别现象，只要抵押物没问题，银行一般不会过问资金的具体用途，像明知罗先生贷款炒股仍然放款的那家银行并非个案。

　　据中国社科院金融研究所有关专家的调查和评估，在这轮牛市中打着个人消费信贷名义而流入股市的银行资金总规模应在3000万以上，至少托起了上亿元市值。

　　一月初得到贷款罗先生便把资金重仓了三个低价股，赶上了低价股全面上涨的一波行情，两个月账面盈利超过50%。罗先生准备继续捂股待涨，3月中旬银行打来电话要求他还钱，说“上面正在查银行资金违规入市”。

　　问题出在罗先生那张银行卡的银证转账功能上。抵押住房获得的贷款由银行直接打到卡上，罗先生随即转到了证券账户上，因为是同一个账户操作，监管部门一眼就能发现资金的去向。

　　罗先生说，银行要求他先把34万还回来，然后取消银行卡的银证转账功能，再把钱贷回给他，“银行就是为了逃避责任，应付上面的检查”。

　　股市的财富效应去年底迅速扩散，推动居民资产结构的转换，将原来的存款、债券乃至不动产通过各种途径直接或间接地投资股市成为时尚。而这种转换一旦形成一种趋势，就具有巨大的惯性与滞后性，这直接造成了投资者风险意识的下降，抵押房子贷款炒股就是无视风险的极端体现。

　　罗先生坦承，自己是在一个炒股高手朋友的指点下，才敢于这么做的。

　　负责罗先生贷款的银行分理处经理告诉他，他们通过自查查出6人抵押房子贷款炒股，其中3个赔钱，2个微利，只有罗先生获得了高收益。而这5个客户，都拒绝了银行要求配合还款以规避检查的要求。(黄俊峰)

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