图为开盘现场人潮涌动

图为开盘现场认购登记

图为项目紧邻城铁 购房者选房心切

图为项目前期排号登记薄登记信息密密麻麻

　　新浪房产讯(编辑记者蒋鹏) 据多家研究机构的最新监测数据显示，10月份京城楼市(楼市博客|楼市新闻)即将入市的新盘仅有35个，其中普通住宅为14个，供应比例出现明显下降，公寓和别墅成为下月新盘供应的主角。值得关注的是，10月通州新盘的开盘均价为8365元/平方米，相比去年同期的价格便宜两成以上，京城首个上市新盘价格下行的典型区域出现。

　　新浪专访：通州低价高质新盘4月绽放

　　10月11日上午9点，阳光明媚，大气能见度极高，是个标准的旅游好天气。位于通州梨园城铁站旁的通州新盘，新通国际花园第三期“花冠”盛大开盘。楼市的低迷归于百姓购房需求的下降。在前来的路上，各媒体众多“楼盘现场冷清”等的报道一直萦绕在记者脑中。而到达了现场，才发现已是人满为患，人头攒动。是什么原因导致观望逆转？经记者现场了解得知，新通国际花园的五大优势是吸引众多购房者的决定因素：

　　1、超低价格。据权威机构统计，通州新盘的开盘均价为8365元每平，而新通国际花园6800元每平米起的价格，在当下普高的楼市现状下格外诱人！而另据了解，新通国际花园在一周的蓄客期间，截至开盘当天已经有近300人登记排号。

　　2、便利交通。新通国际花园位于通州区八通城铁梨园站北侧，可谓紧邻。而938、668、647、976支、372等多路公交线也设有站点。如果从国贸驱车，到达该项目也只有20分钟车程。便利的交通也是项目抗跌性的最大关键。

　　3、中小户型。新通国际花园此次推出13-15号楼共427套。受到“7090”政策影响，新通国际花园的户型面积51平米一居起，主力户型为66.44平米一居与89.87平米两居。在户型设计上最大限度的加少公摊面积，满足居住者舒适性要求。

　　4、集成智能小区。新通国际花园配备了小区自身的智能，是建立在中国网通的集成平台上的。除了安防设了3道，小区、单元、住户三层防护。还包括智能家居，手机遥控家电等超前功能。

　　5、实力房企。北京华成通房地产有限公司，是下述中冶集团，中冶集团是国家128家央企当中13家房地产公司，特许做房地产的13家之一。而新通国际花园最为北京华成通房地产有限公司在通州第一个项目，也得到了通州方面领导和主管部门的支持。实力房企，可以说是百姓购房的根本保证！